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????和平村淘寶女人街負(fù)一層美食廣場（以下簡稱“美食廣場”）實(shí)行刷卡制，消費(fèi)者需先買卡充值才能消費(fèi)。而開業(yè)兩個(gè)月后，美食廣場停止刷卡。今年1月以來，有商家陸續(xù)撤離美食廣場，目前只剩3、4家商戶在營業(yè)?！罢艺l退卡？”“怎么退？”這讓持卡消費(fèi)者摸不著頭腦。
????統(tǒng)一刷卡收銀臺“突然”撤離
????該美食廣場去年10月1日開業(yè)，有16戶商家進(jìn)駐。13日中午，美食廣場的顧客寥寥可數(shù)。穿過一片美甲專柜，才見一排吃食店鋪。據(jù)悉，一開始進(jìn)駐的16家美食店，到現(xiàn)在只有三四家還在正常營業(yè)，其余店鋪都撤離了。
????問及原因，正在搬東西的一家冒菜店老板一臉無奈?！懊崔k法，認(rèn)栽了?！崩习褰衼砼笥淹跸壬f事由，自己繼續(xù)埋頭搬東西。據(jù)介紹，2014年9月，云南善道企業(yè)管理有限公司招商，16家商戶與其簽訂合同，進(jìn)駐美食廣場，10月1日正式開業(yè)。按合同約定，商戶要交3-5萬押金；而美食街統(tǒng)一實(shí)行刷卡制，場地使用費(fèi)就按每月營業(yè)額的20%-25%劃扣交付。
????“但2014年12月20日，善道公司突然將美食廣場的收銀裝置撤離，收銀人員也離開了美食廣場?！蓖跸壬硎荆案緵]有任何的通知，也沒作任何說明。”
????而對此，善道公司一名姓黃的工作人員則表示：“開業(yè)后，商戶們生意不是很好，所以公司跟商戶們商議，放棄原有的提點(diǎn)收費(fèi)辦法，讓他們免費(fèi)營業(yè)到2015年4月30日，之后按商場的承諾，撤離負(fù)一層的美甲專柜，做大美食街，然后再繼續(xù)原來的提點(diǎn)?！秉S某說，“撤離收銀裝置是提前跟商戶們打過招呼的?！?/p>
????商場斷水?dāng)嚯?公司沒交水電費(fèi)？
????收銀裝置撤離后，商戶們只能自行收費(fèi)。但問題不止于此？
????“開業(yè)第一個(gè)半月，善道公司以增長人氣為由一直打5折，美食廣場本來地盤小，人也少，兩個(gè)月下來，基本都是虧本。”張永波在美食廣場開一家砂鍋米線，10平米左右的店面要交3萬元押金，開業(yè)之后一直沒盈利，但他咬牙挺著。
????今年1月10日，商場直接斷水?dāng)嚯?。“說是善道公司跟他們（商場）簽訂的承租合同只到2014年12月31日，而且善道公司自去年12月就沒交水電費(fèi)?！睆堄啦ㄕf，“公司跟我的合同簽到2015年9月30日呢，我是不是被騙了？”
????對此，善道公司的黃姓工作人員稱，水電費(fèi)公司一直在交，并沒有拖欠?！吧虉鰹楹螖嗨?dāng)嚯姽静恢溃诔冯x收銀裝置后商戶們一直以生意不好為由要求解除合同，最后也與公司達(dá)成共識——扣除5000元作為毀約金，其余押金退還。”據(jù)其介紹，目前只有個(gè)別幾戶沒有到公司辦理退款。
????張永波一家就是黃某所稱的個(gè)別沒辦理退款的商戶之一?！霸揪蛪荷纤匈€注，現(xiàn)在本都沒回一點(diǎn)還得折損5000元，這說不過去啊。”張永波說，公司甚至以他之前沒有交齊押金聲稱“不退一分錢”。所以他和妻子一直堅(jiān)持，這兩天還繼續(xù)開業(yè)。
????具體退卡事宜可關(guān)注美食城通
????而1月10日善道公司撤離原先的用餐桌椅后，淘寶女人街市場管理方（以下簡稱“管理方”）隨后便擺上新的桌椅。還告知沒有搬離的商家，1月15日要交場地使用費(fèi)。
????管理方和善道公司的合同截止了？對此，善道公司和管理方均未給予正面回復(fù)。對于善道公司承租事宜，管理方工作人員只聲稱“合同日期到2014年12月31日已經(jīng)截止”。具體的合同，雙方都不愿意公示。
????商家搬離，持有美食街充值卡的消費(fèi)者是首當(dāng)其沖的受害者。具體有多少消費(fèi)者持卡，善道公司不予說明，但一個(gè)姓劉的工作人員明確，市民可以退卡，具體退卡事宜可關(guān)注美食城通知。
????律師說法違約方要承擔(dān)責(zé)任
????“此事存在兩個(gè)合約關(guān)系，管理方和公司的合約以及公司和商戶的合約，兩個(gè)合約有關(guān)聯(lián)性，但相互獨(dú)立?！痹颇狭柙坡蓭熓聞?wù)所的孫文杰律師表示，根據(jù)合約的相對性，商戶的主要對象是公司。
????孫律師解析道，到底是商戶聯(lián)合要求解約還是公司強(qiáng)行先撤離收銀裝置和桌椅，這是問題的關(guān)鍵?！叭绻巧虘袈?lián)合要求解約，還得看其之前與公司簽訂的合同里是否對經(jīng)營慘淡的后果處理做相關(guān)條款規(guī)定，如做了相關(guān)規(guī)定，可按其執(zhí)行；如沒做相關(guān)規(guī)定而商戶要求解約，那就是商戶違約在先。而如果是公司強(qiáng)行撤除收銀裝置和桌椅，那就是公司違約在先?！边`約一方要承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。（都市時(shí)報(bào)記者 段玲燕）
