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船房村隨處可見正在加蓋的民房 記者龐繼光/攝
船房村隨處可見正在加蓋的民房 記者龐繼光/攝
船房村隨處可見正在加蓋的民房 記者龐繼光/攝
????“近段時間，西山區(qū)船房村新村、四組、六組等都有人在私自加蓋樓房，有的在5層樓上還新蓋了2層，整個村子至少有100多家在施工。”昨天上午，郭先生向本報反映，在這些村組里，許多原本可以通行公交車的道路，都堆放了建材，導(dǎo)致小公交137路通行艱難。
????船房村樓房私自加蓋，整個村子成了大工地。有村民說，目前有100多家在瘋狂施工。
????現(xiàn)場 100米巷子
????建材占了大半面積
????上午，在西山區(qū)船房村新村、四組、六組等村組，剛到船房小學(xué)旁邊，就能看到四周都有人正在施工。有的在原本已有4層的樓上又加蓋起2層，有的在5層的基礎(chǔ)上加蓋2層，有的干脆在3層上又加蓋4層。房子外有竹竿搭建的腳手架，架子僅靠塑料綁帶連接，用手撥弄就搖晃得很厲害，周圍無防護網(wǎng)，安全隱患很大。房子周邊堆放的建筑材料讓原本只夠一輛面包車通行的道路顯得更加擁擠。有的巷子里，因堆放建筑材料，一輛電動車通行都得“憋住氣”。
????其中一條巷子里，有6名工人正在搬運施工材料，有人背著磚頭及鋼板、水泥。跟著這幾個工人來到4樓，這處房子正在加蓋，但沒有任何腳手架，幾個人就站在凳子上施工。而樓房里，從一根電線上橫七豎八地接出了多條線路，橫的、豎的、斜的，糾纏在一起，隱患不小。一名工人說，他們的工錢是按照面積算的，每個平米收費300-400元，建筑材料是房東購買的?！?-4天至少可以蓋一層，我們?yōu)楸ＷC質(zhì)量，相對比其他家的施工隊慢一些?！?/p>
????許多條巷子兩旁的樓房間隔不到3米，一些地方抬頭只能看到“一線天”，十分壓抑。一些租客把這種房屋形象地稱為“ 親嘴樓 ”。一房東直言：“除非是靠街邊，否則很難找到間距較寬的樓房?！?/p>
????在這些巷子里，一些樓房很容易看出明顯的“嫁接”痕跡。在一條長約100米的小巷里，一大堆沙子、磚頭占了整個巷子的一大半面積，許多出租房都在加蓋。樓上施工，樓下通行，一旦有施工材料掉落，后果不堪設(shè)想。
????靠近船房小學(xué)后門的溝邊，順眼看去，至少有七八戶正在施工。而在船房村六組農(nóng)貿(mào)市場的幾個巷子里，也有許多工人正在施工，拉磚頭的、抬沙石的忙個不停。一位不愿具名的村民說，在船房村，目前至少有100處房屋正在加蓋。
????租客 加蓋不安全
????但也只能住在這里
????記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，國家規(guī)定的消防通道的寬度不應(yīng)小于4米，消防通道距高層建筑外墻宜大于5米，消防通道上空4米以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。樓間距的換算比例為1∶1.2，如4層樓高10米，樓間距應(yīng)該在12米以上，依此類推。
????但很多城中村，基本都是以前的舊村莊演化而來的，布局凌亂，樓與樓之間的安全距離也達不到消防要求。即便是村里的主干道，消防車也很難進入腹地，更別說是錯綜復(fù)雜、亂如迷宮的小街小巷了。
????租房住的馬女士說，目前，大家都在忙著蓋房子，導(dǎo)致巷子越來越窄，房屋質(zhì)量也不合格，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。但沒辦法，他們還是只能租住于此?！拔业匿佔泳驮诟浇?，住在這里，費用便宜些?！?/p>
????從會澤來昆打工的周先生說，他知道住這樣的房子不安全，但搬到環(huán)境稍好的地方又無力承擔(dān)房租，只有將就著住了。
????“如果發(fā)生火災(zāi)，就只有聽天由命了?！币幻０舱f，村里違建樓房密密麻麻，安全隱患自不必說。特別是現(xiàn)在大量施工，建材將有的路堵死了，消防車施救可能無路可走、無水可用。
????房東 加蓋房屋
????都沒任何手續(xù)
????“過年以后，村里就有人開始大量加蓋房子?！贝看逦褰M的一村民正在將自己的3層樓房加蓋成5層。他說，今年以來，村里許多人家都在房子上加蓋，一直沒有人管，自己看了后，也就請來施工隊加蓋房子。“加蓋后，不但可以增加租金，今后如果有人來拆遷，房子建筑面積不同，賠償標(biāo)準也不同。大家都蓋，我不蓋肯定吃虧?！?/p>
????該村民表示，現(xiàn)在加蓋房子，都沒有任何手續(xù)。“農(nóng)村加蓋房子，只要沒人來管，蓋起來就有收入了。”
????新聞延展
????新建翻建加層修繕都須取得許可
????昆明市2012年頒發(fā)的《關(guān)于進一步加強農(nóng)房建設(shè)管理 嚴厲查處農(nóng)房違法加層和無序建房行為的通告》明確規(guī)定，任何單位和個人進行農(nóng)房建設(shè)行為（新建、翻建、改擴建、加層、外立面裝飾、修繕等），必須依法取得規(guī)劃許可，未經(jīng)許可進行建設(shè)的，一律視為違法建筑。對參與農(nóng)房違法加層和無序建房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或施工單位，由規(guī)劃、住建和綜合行政執(zhí)法部門依法予以從重處罰。而違章加層及無序建房多出現(xiàn)于廠房和民房兩種，違章加層主要有改變房子原有結(jié)構(gòu)，在原有房屋基礎(chǔ)上加寬、加高兩種。未經(jīng)任何相關(guān)部門審批便在空地上私搭亂建屬于無序建房。
????另外，據(jù)昆明日報4月報道，數(shù)字城管提供的監(jiān)督線索顯示，城中村違法加層的情況仍在發(fā)生。
????昆明市數(shù)字城管調(diào)查，西山區(qū)福海街道船房新村、盤龍區(qū)茨壩街道蒜村老村等地有違法加層的情況發(fā)生。相關(guān)轄區(qū)城管隊員表示：“每次都是我們一下班，他們就立馬動工?！币幻枪芸乒ぷ魅藛T說。私搭亂建者最愛與執(zhí)法人員“躲貓貓”，他們通常在夜間施工，白天則不見人影。
????如今，時隔3個月，違法加蓋情況似乎沒有得到任何控制。（都市時報 記者龐繼光）
