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加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)清算
????昆明信息港訊 通訊員李偉 張文武 當(dāng)前，面臨經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行的巨大壓力。官渡區(qū)加強(qiáng)對(duì)土地增值稅的清算工作，充分發(fā)揮土地增值稅規(guī)范作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)增效，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。
????土地增值稅清算工作程序復(fù)雜，扣除項(xiàng)目涉及面廣。為此，官渡區(qū)地稅局成立專(zhuān)項(xiàng)清算領(lǐng)導(dǎo)小組，并制訂確實(shí)可行的工作方案，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程竣工項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行清理清算。
????為核實(shí)企業(yè)交易的真實(shí)性, 專(zhuān)項(xiàng)清算領(lǐng)導(dǎo)小組到中國(guó)人民銀行昆明中心支行，查詢(xún)調(diào)取開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)的所有開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)信息；到企業(yè)所屬銀行查詢(xún)、打印雙方從項(xiàng)目開(kāi)始至結(jié)束的銀行交易流水，審核開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)的項(xiàng)目支付及收取的真實(shí)性，確保審核工作的準(zhǔn)確性。
????特別是在工程造價(jià)方面的審核，區(qū)地稅局還借助專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的力量，力求保證審核的準(zhǔn)確，對(duì)不予扣除項(xiàng)目要做到有理有據(jù)，認(rèn)真與（中介）機(jī)構(gòu)事務(wù)所溝通，保證企業(yè)對(duì)清算報(bào)告的認(rèn)可度。
????同時(shí)，為加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)清算工作的支持、配合，區(qū)地稅局給房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)舉辦培訓(xùn)班，就有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行講解，統(tǒng)一執(zhí)法程序，為清算工作奠定良好的基礎(chǔ)。
????截至今年10月，區(qū)地稅局共征管備案、登記的房地產(chǎn)企業(yè)272戶(hù)，查補(bǔ)稅款土地增值稅300萬(wàn)元，入庫(kù)稅款300萬(wàn)元。
