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????抬頭不見低頭見，鄰里之間友好相處是一種非常可貴的公共品質(zhì)，千萬別讓一道入戶門擋住了心靈的采光口。
????市民速女士在昆明市環(huán)城西路西環(huán)廣場小區(qū)購買了一套住房，原本擁擠的樓道內(nèi)只有兩個(gè)通風(fēng)口和采光通道，可前段時(shí)間，小區(qū)的少數(shù)業(yè)主在通風(fēng)口和采光通道上建起了“入戶門”，將交房時(shí)的入戶門外移到了樓層的公共通道上。據(jù)調(diào)查，私設(shè)入戶門遮光并非個(gè)案。
????為了方寸之地私設(shè)入戶門，擠占公共空間，順帶把通風(fēng)口和采光通道都堵住的事情，在以前的老小區(qū)中比較常見。一個(gè)特殊背景是，當(dāng)時(shí)多屬于單位福利分房，基本上沒有物業(yè)和公攤的概念，加上鄰里之間大多是一個(gè)單位的熟人，也不會(huì)太計(jì)較，所以占了也就占了，很少會(huì)引發(fā)糾紛?，F(xiàn)在沒有福利分房，人們的權(quán)利意識(shí)也大大提高了，仍然會(huì)發(fā)生這種事，倒真是讓人感覺奇怪。
????這是一種典型的侵權(quán)行為，在法律上并沒有多少可探討的空間。小區(qū)樓道以及樓道內(nèi)的采光、通風(fēng)等設(shè)施均屬于公共區(qū)域，歸業(yè)主共有，任何業(yè)主無合法手續(xù)，均不得私自占為己有。我國《民法通則》以及《物權(quán)法》都有關(guān)于通風(fēng)和采光權(quán)方面的相關(guān)規(guī)定，如有違反，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?，F(xiàn)在的問題是，有多少人會(huì)為這點(diǎn)“破事”打官司呢？即便明知是侵權(quán)行為，但由于法律風(fēng)險(xiǎn)太小，或正是某些業(yè)主私設(shè)入戶門的原因所在。
????嚴(yán)格來說，這起“采光權(quán)”引發(fā)的糾紛，開發(fā)商和物業(yè)公司都有一定的責(zé)任。從開發(fā)商的角度說，房型設(shè)計(jì)多少存在不合理之處，才會(huì)導(dǎo)致采光和通風(fēng)口這么容易被堵死。而對(duì)于其他業(yè)主的投訴，物管居然表示，這是“業(yè)主自己的行為，與小區(qū)物管沒有關(guān)系”。這完全是一種不負(fù)責(zé)的態(tài)度，如果什么事都讓業(yè)主自己解決，小區(qū)管理豈不亂套，物管的意義又何在呢？
????然而，并不是所有事都非得需要人或者法律來“管”，否則小到一個(gè)社區(qū)，大到整個(gè)社會(huì)，治理成本和交際成本就太高了，人與人之間也就沒有任何誠信可言。比如說私設(shè)入戶門這種事，到底該不該做、能不能做，難道不是顯而易見、不言而喻的嗎？現(xiàn)代社會(huì)，人與人之間應(yīng)該有最起碼的默契和信任，個(gè)人行為也必須恪守最基本的規(guī)則和底線，這就是所謂的公共意識(shí)和契約精神。也唯有如此，鄰里之間才能愉快地玩耍。
????稍理性的人都知道，破壞規(guī)則往往得不償失。以此事為例，折騰半天，不過多了幾平米而已，放點(diǎn)雜物都嫌礙眼，其實(shí)并沒占到多大便宜。但另一方面，對(duì)其他業(yè)主的影響卻很大，且有安全之隱患，少不了鄰里之間的糾紛，最后可能還是免不了恢復(fù)原狀，何苦呢？所以值得玩味的倒是一個(gè)心態(tài)的問題。有業(yè)主表示，看到其他住戶將入戶門移到了公共通道上所以就效仿了。也就是說，要不要私設(shè)入戶門，并不是出于某種需要，而是因?yàn)榭吹絼e人占了便宜，自己不占就會(huì)吃虧，這看上去很有點(diǎn)“和尚摸得我怎么就摸不得”的意味。其實(shí)跳出這種固定思維就會(huì)發(fā)現(xiàn)，不是什么便宜都要占，做自己就挺好。
????一個(gè)人的自由應(yīng)以不損害他人和公共利益為界限，這樣的道理不需要再次重申。我更想說的是，抬頭不見低頭見，鄰里之間友好相處是一種非?？少F的公共品質(zhì)，千萬別讓一道入戶門擋住了心靈的采光口。（春城晚報(bào) 吳龍貴）
