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????日前，官渡區(qū)藍(lán)光天悅城（水岸公園）前期物業(yè)管理招標(biāo)開標(biāo)會在官渡區(qū)住建局舉行，共有二級資質(zhì)以上5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加了招標(biāo)活動。
????“我們在省外參加過很多次這樣的招標(biāo)，但是在昆明還是第一次?！眳⒓庸_招標(biāo)的云南省巨和物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理何少勇介紹，小區(qū)公開招投標(biāo)對于昆明物業(yè)管理行業(yè)來說還是頭一回，這樣公開透明的競爭，大家都拿出自己的實力來說話，也促進(jìn)了企業(yè)間交流和發(fā)展。
????“物業(yè)管理公開招標(biāo)是昆明市實行住宅小區(qū)社會化、市場化、專業(yè)化管理以來進(jìn)行的第一次招標(biāo)，將對進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理起到積極的推動作用?！惫俣蓞^(qū)住建局物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來的小區(qū)配套物業(yè)都是房地產(chǎn)開發(fā)商指定的，住戶缺乏選擇權(quán)，特別是新購房屋的業(yè)主，對于以后將進(jìn)駐的物業(yè)更是一無所知。而現(xiàn)在用公開招投標(biāo)的方式，讓房地產(chǎn)商能夠選擇優(yōu)良的物業(yè)企業(yè)，同時，市民在購房前就可以了解物業(yè)的情況，極具參考價值。
????根據(jù)2015年11月第133號昆明市人民政府令《昆明物業(yè)管理辦法》第四十七條規(guī)定：“新建住宅物業(yè)項目的開放建設(shè)單位未依法采取招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，責(zé)令期限改正……”云南省長頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托第三方即官渡區(qū)物業(yè)管理協(xié)會進(jìn)行投標(biāo)代理，整個招標(biāo)過程采用公開、公平、公正的方式進(jìn)行，由專家組按照評標(biāo)打分細(xì)則現(xiàn)場綜合評分，官渡區(qū)住建局在整個過程中認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，組織專人全程監(jiān)督，嚴(yán)格把關(guān)，保證了招標(biāo)活動的順利進(jìn)行。
????經(jīng)過兩個多小時的激烈辯論，昆明嘉寶物業(yè)服務(wù)有限公司憑借其詳盡可行的物業(yè)服務(wù)方案、先進(jìn)的物業(yè)服務(wù)理念與合理的報價，獲得了評審專家的一致認(rèn)可，被初步評定為本次招標(biāo)活動的候選名單第一名。
????前期物業(yè)管理，是指業(yè)主、業(yè)主大會在選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。住宅小區(qū)前期物業(yè)管理公開招標(biāo)是昆明市規(guī)范物業(yè)管理活動的一項重大舉措，官渡區(qū)住建局敢于“嘗鮮”，將對該市物業(yè)管理市場的培育和規(guī)范、逐漸打破“誰建設(shè)誰管理”的壟斷局面、建立完善的物業(yè)管理體制起到促進(jìn)作用。（昆明日報 記者江雨珂）
