返回頂部
????昆明信息港訊·都市時報 記者汪雨春 18日凌晨0點多，家住馨和園的李先生將自己的小轎車哈弗長城M4停在小區(qū)里，3樓外墻的石突然掉落，車身左側被砸壞，經過多次協(xié)商，物管答應將車開去修理，但對于李先生要求的去4S店修理卻遲遲協(xié)商不下。
????左側車身損毀嚴重
????19日一早，李先生準備開著停在小區(qū)里的車去上班，可來到車旁，他頓時傻眼了，車旁邊掉落著大大小小的石塊，最大的長約30厘米，寬約20厘米，厚約10厘米，最小的長約10厘米，寬約5厘米，厚約5厘米。李先生定睛一看，左側車身被砸得面目全非，后視鏡不見蹤影， 前后車窗玻璃被砸出幾個大洞，車身其他地方被砸后凹陷下去。
????李先生順著墻面往上看，只見3樓外墻脫落，露出長約8米，寬約20米的水泥墻面，旁邊的墻體出現(xiàn)了裂痕，有脫落的跡象。經過詢問，一樓住戶告知李先生， 18日晚上凌晨0點多，3樓墻體石塊脫落，住戶以為發(fā)生地震，出來一看，發(fā)現(xiàn)3樓的墻體脫落。聽聞，李先生不由嚇出一身冷汗，17日晚上11點多，自己剛把車停在這里，一個小時后就發(fā)現(xiàn)了這樣的事情，好在當時沒有人。
????物管：已將情況上報
????、發(fā)現(xiàn)自己的車被砸壞后，李先生找到小區(qū)物管，可物管卻讓李先生找施工方，經過多次協(xié)商，撥打了相關部門的電話，物管才表示會將李先生的車開去修理廠修理，但李先生則表示要開到4S點修理，雙雙遲遲協(xié)商不下?！败嚥刨I了2年，還在質保期，若開去其他地方修理，將來車出現(xiàn)其他問題，再去4S店修理有些麻煩。”
????19日下午，記者來到小區(qū)物管馨和園服務中心，對此情況，一名主任表示，已將情況上報給上級公司和施工方，對于墻體為何脫落？是否存在安全隱患？是否要在旁邊設置警示標示？后續(xù)如何修繕？等問題，該名主任均已“不接受采訪”回絕了，見記者還想提問，該名主任以要出去辦事為由離開了辦公室。
????小區(qū)一名從事建筑行業(yè)的住戶分析，施工時，墻體的抹灰層厚度過后，約有10厘米，標準的抹灰層約為2厘米左右，抹灰層過厚，經過風吹日曬很容易落，“小區(qū)外墻的抹灰層多為10厘米的厚度，如果物管不排除這些安全隱患，那太危險了。”該名住戶說。
????律師觀點：物管管理不到位要擔責
????云南凌云律師事務所律師孫文杰表示,根據(jù)《民法通則》第126條規(guī)定,建筑物或者其他設施,以及建筑物上的擱置物、閑置物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,他的所有人或者管理者應當承擔民事責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外,因此,如果建筑物所有人或管理人沒有盡到修繕義務造成墻體脫落,造成他人人身或者財產損失的要承擔賠償責任。小區(qū)物管屬于外墻的管理者,若墻體瓷磚脫落是因小區(qū)物管管理不到位,則因承擔主要責任。
