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外省已有老舊小區(qū)加裝外掛式電梯 網(wǎng)絡(luò)截圖
????昆明信息港·都市時(shí)報(bào) 記者張小燕 隨著社會(huì)老齡化趨勢(shì)的加劇，如何緩解老齡服務(wù)的需求與供給矛盾，迫切需要加快養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)。這也成為省政協(xié)委員關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。
????針對(duì)昆明一些老舊住宅小區(qū)沒(méi)有電梯，很多老年住戶上下樓不方便的問(wèn)題，省政協(xié)委員王衛(wèi)東建議，應(yīng)把老舊住宅小區(qū)加裝電梯列為城市改造和為民辦實(shí)事的項(xiàng)目之一，作為城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的重要內(nèi)容。由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭，制定《在既有住宅增設(shè)電梯的管理辦法》，規(guī)定老舊住宅加裝電梯，明確審批程序、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)政補(bǔ)貼額度、出資分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)、后期管理辦法等。
????一電梯企業(yè)昆明分公司負(fù)責(zé)人曾在接受媒體采訪時(shí)表示，舊樓加裝電梯在技術(shù)上不存在大的問(wèn)題，但手續(xù)復(fù)雜，加裝電梯要經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、消防、物業(yè)辦等多個(gè)部門審批；另外，外掛式電梯的加裝費(fèi)用高，如何分?jǐn)偝杀?，也是個(gè)大問(wèn)題。
????★相關(guān)規(guī)定
????四層及四層以上住宅或要求裝電梯
????由國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的，2012年8月1日生效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)定》第六條第四款規(guī)定：“屬下列情況之一”時(shí)，必須設(shè)置電梯，即：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)；底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)；底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)；頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)。
????而在2016年《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》局部修訂條文征求意見(jiàn)稿中，其中主要涉及住宅電梯設(shè)計(jì)的調(diào)整。主要修改內(nèi)容是將原來(lái)設(shè)置電梯的層數(shù)要求，從“七層及七層以上”改為“四層及四層以上”；并且將住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度要求，從“超過(guò)16m時(shí)”改為“超過(guò)10m時(shí)”。
????★他山之石
????北京、廣州、廈門等地正在探索推行
????記者查閱資料顯示，國(guó)內(nèi)如北京、廣州、廈門等地，已在積極探索老舊住宅樓加裝電梯的辦法。
????北京市規(guī)劃委的《關(guān)于住宅適老性規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)意見(jiàn)的通知》規(guī)定，從2015年3月1日起，凡北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建和翻建4層（含）以上住宅的，均須進(jìn)行適老性設(shè)計(jì)，其中就包括設(shè)置電梯。
????廈門2011年出臺(tái)政策，明確老舊住宅加裝電梯，財(cái)政補(bǔ)貼50%。此外，建設(shè)部門的工作細(xì)化到公開(kāi)提供梯井鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集，申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主可直接參考通用圖進(jìn)行施工。
????廣州2012年開(kāi)始推行老舊小區(qū)加裝電梯的辦法。目前正在制定《既有住宅增設(shè)電梯集資分?jǐn)傎M(fèi)用的參考標(biāo)準(zhǔn)》。
