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????說起普吉片區(qū)，由于占地廣大的云銅冶煉廠身處其中，加上城中村聚集，距離西郊垃圾填埋場較近，每天有大量渣土車經過，一直以來都是昆明三環(huán)內城市改造開發(fā)較為落后的區(qū)域。不過，近期普吉片區(qū)改造不斷傳來利好消息。據五華區(qū)近日發(fā)布的消息，普吉片區(qū)尹家村已進入模擬拆遷階段，改造在即；小普吉4號地塊征遷方案已初步確定；云銅冶煉加工總廠（云南冶煉廠）的異地搬遷技改也提上日程；再加上云師大五華實驗中學的開辦、以及五華區(qū)人民醫(yī)院將搬遷至此，未來，普吉片區(qū)的面貌將迎來大變樣。
????普吉片區(qū)地理位置與大致范圍
????隨著城市的擴張，普吉片區(qū)近期不斷迎來利好消息。據五華區(qū)政府發(fā)布的信息：普吉街道辦持續(xù)推進房屋征收宣傳工作，同時推動集體土地（尹家村）和國有土地（云銅冶煉廠生活區(qū)）房屋征收的前期準備工作；截止到3月9日，普吉片區(qū)14號、15號地塊（即尹家村片區(qū)）已進入模擬拆遷階段，改造在即；小普吉4號地塊征遷方案已初步確定。
????除城中村要開始拆遷外，普吉片區(qū)內占地面積最大、同時也是昆明三環(huán)內最大的工廠——云南冶煉廠搬遷也提上了日程，據悉，云南冶煉廠始建于上世紀50年代，占地約有千畝左右。在昆明主城工廠紛紛外遷的背景下，云冶的整體異地搬遷技改最早在2012年就已提出，2014年，云南省和昆明市提出的大氣污染防治行動實施方案中，均明確了云冶搬遷計劃于2017年完成的目標。且近日有消息稱，省土儲公司也有意向在云銅冶煉廠做土地一級開發(fā)主體。
????綜合各方面情況看，云南冶煉廠整體搬遷的時間越來越近，這對普吉片區(qū)的開發(fā)、城市土地資源的集約利用，以及環(huán)境污染治理都具有極為關鍵的意義。
????普吉片區(qū)位于昆明主城西北方向，片區(qū)內城中村和工廠密集，與京昆高速西側的泛亞科技新區(qū)形成鮮明的對比。周邊片區(qū)內不僅有昆明三環(huán)內最大的工廠——云南冶煉廠，城外幾公里內有西郊垃圾填埋場，承擔著昆明市生活垃圾的填埋和處置，而普吉路又是城區(qū)前往西郊垃圾場的必經之路，雖然原來的昆沙路進行過改造，但每天仍然有大量渣土拉運車經過普吉路并潑灑很多渣土，嚴重影響片區(qū)環(huán)境。不過近年來，西郊垃圾填埋場從技術上進行了無害處理，有效的減小了對周邊的污染。
????普吉路街景
????如果說普吉片區(qū)的多個城中村將要拆遷、工廠搬遷需要一定時間，未來如何規(guī)劃開發(fā)都還不能確定，那么新的學校、醫(yī)院等則是給片區(qū)的城市基礎設施發(fā)展帶來立竿見影的影響。
????2011年6月，云師大五華實驗中學普吉校區(qū)建成，這所由云南師范大學和五華區(qū)政府聯(lián)辦的新型公辦中學實現(xiàn)了一校兩址的新格局，而云師大五華實驗中學普吉校區(qū)的建成，也極大的改變了昆明市西北片區(qū)教育資源明顯不足的現(xiàn)狀。
????另外，近日五華區(qū)科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司還發(fā)布了“五華區(qū)人民醫(yī)院遷建項目管理招標公告”，公告顯示，五華區(qū)人民醫(yī)院將搬遷至普吉路五華實驗中學東側，占地面積約54.9畝，床位總規(guī)模600張,總建筑面積約8.5萬平方米。目前已經確定了昆明市建筑設計研究院集團有限公司為項目管理公司，醫(yī)院遷建工期為3年。
????目前，普吉片區(qū)內開發(fā)滯后，已開發(fā)的房地產項目屈指可數(shù)，僅有保利大家、中產花香四季2個，與鄰近的泛亞新區(qū)開發(fā)火熱的景象形成鮮明的對比，待片區(qū)土地開發(fā)完成，尹家村附近約1230畝土地，以及云銅冶煉廠上千畝的土地，片區(qū)可供開發(fā)面積較大，且鄰近的泛亞新區(qū)有了融創(chuàng)、綠地、中鐵、保利、恒大等多家房企入駐，未來或將成開發(fā)熱點區(qū)域，面貌將會大有改善。（云南房網 嚴加琴）
