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????近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了五華區(qū)右營(yíng)村城中村二期改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公告，該項(xiàng)目終于迎來(lái)了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。右營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目早在2009年就舉行了項(xiàng)目啟動(dòng)的簽約儀式，時(shí)至今日，已過(guò)去8年的時(shí)間，該項(xiàng)目在這期間屢次易主，曾有實(shí)力集團(tuán)、中天世紀(jì)投資集團(tuán)、云投建設(shè)等房企介入，但最終都不了了之。如今右營(yíng)城中村改造終于迎來(lái)了項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，最近有傳言稱某一線品牌房企接手，所以此次規(guī)劃調(diào)整后，右營(yíng)村城中村改造有望正式啟動(dòng)。
右營(yíng)村實(shí)景
????根據(jù)規(guī)劃調(diào)整公告，五華區(qū)右營(yíng)二期城中村改造項(xiàng)目四至范圍為：東至紅錦路，西至龍泉路，南至霖雨路，北至紅云醫(yī)院。項(xiàng)目前期的用地性質(zhì)涵蓋了居住、商業(yè)、商住混合用地，如今增設(shè)了醫(yī)院用地，多塊商業(yè)用地及商住混合用地調(diào)整為居住用地，其中的商住混合用地（R2B1）、商業(yè)用地（B1）調(diào)整為醫(yī)院用地（A51）；(B1)商業(yè)用地改為(A51)醫(yī)院用地，同時(shí)社區(qū)內(nèi)部還增設(shè)了教育用地。如今相關(guān)規(guī)劃調(diào)整的正式落地，還有一線品牌房企接手的傳言，種種跡象表明擱置8年的右營(yíng)村城中村改造此次有望正式啟動(dòng)。
原中天北城售樓部
????早在2009年，實(shí)力集團(tuán)從三家報(bào)名參與右營(yíng)村城中村改造的企業(yè)中勝出，成為右營(yíng)村村中村改造的前期合作企業(yè)。當(dāng)時(shí)五華區(qū)人民政府與云南實(shí)力集團(tuán)戰(zhàn)略合作暨右營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目舉行了簽約儀式。后來(lái)在2015年，又有中天世紀(jì)投資集團(tuán)介入，還在紅園路與紅錦路交叉口建起了售樓部，對(duì)外宣傳名為中天北城，當(dāng)時(shí)中天北城未拆先賣推出了300套房源參與全民眾籌活動(dòng)，特別4999元/㎡的單價(jià)引起了不小的動(dòng)靜。去年8月，云投建設(shè)在其官網(wǎng)上公開表明有對(duì)中天北城所在的右營(yíng)村A5地塊的開發(fā)具有合作意向，不過(guò)后來(lái)也都沒有下文。
右營(yíng)村周邊道路
????如今云南房網(wǎng)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，原中天北城的售樓部已被撤銷，項(xiàng)目名稱及展示中心的字樣均已拆除，墻體空空如也，沒有任何標(biāo)志，只在售樓部側(cè)面屹立有長(zhǎng)麟投資集團(tuán)的標(biāo)牌，當(dāng)時(shí)中天北城的售樓部已被一家叫長(zhǎng)麟投資集團(tuán)的公司作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。據(jù)該公司的保安所說(shuō)，右營(yíng)城中村改造不久后將會(huì)啟動(dòng)，但具體的啟動(dòng)時(shí)間未知。
????右營(yíng)社區(qū)周邊聚集了金域藍(lán)灣、和諧世紀(jì)、天驕北麓等居住社區(qū)，右營(yíng)村已被周邊高樓林立所包圍。如今雖然有一線房企接手的傳聞，但具體由哪家房企來(lái)負(fù)責(zé)開發(fā)，目前還未知。而且隨著時(shí)間的流逝，右營(yíng)村從其劃入城中村改造，舉行簽約儀式，到目前為止，蹉跎了8年的時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。不過(guò)伴隨著政府有關(guān)項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃的落地，右營(yíng)村城中村改造有望正式啟動(dòng)。（文啊麗）
