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被拆遷人查看回遷房信息
????昆明信息港訊 記者昝娟娟 “七八年了，終于等到房子蓋好了！”6月12日上午，昆明市棕樹營街道白馬廟村回遷房選房區(qū)人頭攢動，一大早，盧女士就趕到西區(qū)的選房中心領(lǐng)取選房通知書，從拆遷到領(lǐng)取選房通知書，盧女士和該片區(qū)的居民盼了七八年。記者獲悉，該片區(qū)采取先分房再交房的方式，8月底前，西區(qū)兩棟回遷房將可入住，東區(qū)回遷房最遲明年春節(jié)后可入住，屆時，467戶居民將全部入住新房。
????等了太久 領(lǐng)取通知書頭一天排長龍
被拆遷人查看回遷房信息
????12-18日，是規(guī)定的西山區(qū)城中村改造5號片區(qū)被拆遷人查看回遷公示信息并領(lǐng)取《回遷安置方案》、《回遷安置選房通知書》的時間。12日一大早，大觀天下廣電文化家園西區(qū)選房中心就擠滿了人，人們或仔細(xì)查看門外貼著的選房須知和自己對應(yīng)的選房日期，或排著長隊領(lǐng)取通知書，看到以前的熟人，都急忙打招呼，吆喝著讓對方“趕緊來排隊領(lǐng)通知書！”每一個人的臉上都洋溢著笑容。各大裝修公司也趁機發(fā)放裝修材料，希望產(chǎn)生不錯的業(yè)績。
????排在隊伍中間的盧女士和鄰居們一邊排隊一邊互相打探對方《拆遷補償協(xié)議》上的內(nèi)容。大概一個多月前，盧女士接到西山區(qū)棕樹營街道辦事處工作人員的選房電話通知，這一刻似乎等了太久，興奮的她掛掉電話立刻和老公通了電話，商量著準(zhǔn)備通知里交代的材料。當(dāng)天，她就找到小心保存在柜子里的《拆遷補償協(xié)議》，又和老公把協(xié)議仔細(xì)的讀了一遍?！皟砂俣嗥矫?，根據(jù)協(xié)議是可以選到差不多大小房子的?！北R女士臉上洋溢著抑制不住的笑。
????2010年初，得知自家住宅要拆遷的時候，盧女士買了套房，兩口子和兒子女兒一家四口人隨后就一直住在新買的房子里?！耙换慰?年了，拖得太久了，孩子都長大了。”盧女士對這個時間似乎有點不滿，但臉上一直露著笑。她已經(jīng)做好了打算，房子的地段好，雖然能賣個好價錢，但她還是決定把房子留給孩子。
????資金緊缺 省政府貸款6個億維續(xù)改造
????2011年7月，五號片區(qū)（白馬廟村）開始改造建設(shè)。規(guī)劃范圍東起西園路、四十三醫(yī)院，南到大觀路、省外事辦，西從白馬小區(qū)，北至集成大廈、白馬干休所，片區(qū)總面積114.89畝。
????當(dāng)時的公開資料顯示，該片區(qū)專項規(guī)劃自2009年12月市規(guī)委審批通過后，就要開發(fā)成為集辦公、居住、商貿(mào)等多位一體的高檔社區(qū)和城市綜合體，并按照先進行回遷房安置房建設(shè)后商業(yè)開發(fā)的順序，分1、2期進行建設(shè)開發(fā)。整個項目建筑面積約40萬平方米，其中回遷房安置房建筑面積83413.22平方米，共計1020套，工期預(yù)計30個月，總投資約23億元。
????原本計劃2年半完工的項目，一晃7年多過去了，棕樹營街道辦事處副主任李子田也很無奈。他介紹，早在2013年，回遷安置房的西區(qū)主體工程已經(jīng)基本完工，但是由于資金問題，外裝一直沒能完成，西山區(qū)政府針對該項工程做了大量融資工作，卻沒能成功?！白罱K，是由省政府向上海交行貸款了6個億，項目才能繼續(xù)。”李子田說。
????先分后交 467戶居民明年春節(jié)前全入住
排隊領(lǐng)取選房通知
????白馬廟村回遷安置房分為東區(qū)和西區(qū)兩個片區(qū)，西區(qū)4、5號樓共676套，東區(qū)10號331套、6棟23套、7棟45套、8棟5套，回遷房面積共計95109.78平方米。
????根據(jù)西山區(qū)城中村改造5號片區(qū)（白馬廟村）項目拆遷安置補償協(xié)議，5號片區(qū)簽訂回遷安置協(xié)議的戶數(shù)共467戶，其中，村民自建房437戶，國有土地房屋30戶，安置房屋建筑面積共94693.84平方米。
????李子田介紹，此次選房采用先分房再交房的方式，6月19日至23日被拆遷人選房。“目前，西區(qū)4、5棟已基本達(dá)到驗收條件，預(yù)計8月份可入住，東區(qū)還在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計明年春節(jié)后可以入住?！?/p>
????“回遷安置房面積與回遷面積必須基本一致，以保證每戶都能分到住房。”李子田介紹，除回遷總面積在55平方米以下的住戶外，其他住戶選擇的安置房面積總和原則上不能超過協(xié)議回遷面積15平方米。國有土地部分的居民安置房與回遷面積必須基本一致，每戶被拆遷人只可選擇一套回遷房。
????當(dāng)選房面積少于協(xié)議回遷面積時，“1-20平米的不足部分按照6500元/平米進行補償結(jié)算，21-40平米的不足部分按照7000元/平米進行補償，40平米以上的部分則統(tǒng)一按照7500元/平米進行補償?！崩钭犹镎f。
