返回頂部
??? 9月6日上午11點(diǎn)34分，昆明最大爛尾樓下馬村城中村改造項(xiàng)目最后一棟房子順利拆除，意味著這個(gè)拖延近十年的項(xiàng)目前期拆遷工作全部完成。
????從2008年昆明開始啟動(dòng)城中村改造以來，因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，五華區(qū)龍泉路下馬村經(jīng)歷多次開工、停工，爛尾成了一片著名的魚塘。
??? 今年7月7日，經(jīng)過各方面努力，開發(fā)商碧桂園準(zhǔn)備接盤，結(jié)果在拆最后一棟居民樓——下馬村193號(hào)時(shí)，意外遇阻。下馬村193號(hào)原是當(dāng)?shù)卮迕褡越ǚ浚ッ饕唤ńㄔO(shè)集團(tuán)公司為解決職工住房問題，于1998年12月購(gòu)買了房屋，隨后分配給12戶職工居住。但因歷史原因，12戶職工均未享受房改政策，因此12戶職工長(zhǎng)期居住于此，屬于租住性質(zhì)，房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍為昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司。公司自愿將回遷房屋及補(bǔ)償款項(xiàng)分成12份，給當(dāng)時(shí)居住在擬拆遷房屋內(nèi)的12戶職工，并將回遷房產(chǎn)權(quán)辦到12戶職工名下。按照這一政策，絕大部分的住戶和村民已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。但是六樓的一戶人家不愿意拆遷，用鐵鎖和水泥將門窗封住，導(dǎo)致拆遷工作停了下來。
????9月6日，五華區(qū)召開的新聞發(fā)布會(huì)傳來新進(jìn)展——這一家住戶在本周一簽訂了拆遷的初步協(xié)議。
????11時(shí)34分，最后一棟樓的拆除工作正式開始。
??? 問題一：啥時(shí)候能蓋好新樓，讓大家入??？
????今早一開始聽到的消息是2019年，綜合政府和開發(fā)商發(fā)布的信息，2020年左右，應(yīng)該是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)妥的時(shí)間。時(shí)間表也很清晰，1、2地塊有80多畝，年內(nèi)復(fù)工，3、4、5地塊明年上半年復(fù)工。
????問題二：2014年起工地被水泡，那些樓盤要推倒重建嗎？規(guī)劃會(huì)修改嗎？
????水里泡過的房子不推倒，官方找了鑒定公司，經(jīng)過勘察鑒定，認(rèn)為房子質(zhì)量沒問題，不用重新推倒。也就是說一、二號(hào)地塊的規(guī)劃不會(huì)改變，網(wǎng)上傳的不是事實(shí)。
????問題三：這個(gè)片區(qū)未來價(jià)格如何？
????據(jù)介紹，這片主要是住宅，然后有一些配套商業(yè)。價(jià)格也翻了倍，當(dāng)年公交公司的團(tuán)購(gòu)是5000元，后來調(diào)整過兩次價(jià)格，最后調(diào)整到7200元，未來新樓盤價(jià)格在12000元左右。
????
