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????上個(gè)月，媒體一則關(guān)于省領(lǐng)導(dǎo)會(huì)見(jiàn)報(bào)道遠(yuǎn)洋集團(tuán)執(zhí)行董事、副總裁溫海成，太古集團(tuán)亞太投資總監(jiān)韓置一行的簡(jiǎn)短報(bào)道，引發(fā)了坊間對(duì)于遠(yuǎn)洋太古里可能要落地昆明以及具體選址何處的大量猜測(cè)，最近，關(guān)于遠(yuǎn)洋在云南的首個(gè)項(xiàng)目有了新消息，新信源顯示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)昆明項(xiàng)目即將落地，坐落于昆明繁華街區(qū)。而這一消息似乎也在暗示著近年來(lái)聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的遠(yuǎn)洋太古里有可能落子昆明。
成都遠(yuǎn)洋太古里（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）
????遠(yuǎn)洋與太古的淵源始于雙方在2010年達(dá)成的戰(zhàn)略合作，繼北京頤堤港項(xiàng)目后，雙方的在成都的合作造就了遠(yuǎn)洋太古里的神話，這個(gè)開(kāi)放式街區(qū)形態(tài)購(gòu)物中心項(xiàng)目自2014年開(kāi)業(yè)以來(lái)，獲得了市場(chǎng)眾口一詞的褒獎(jiǎng)。從成都遠(yuǎn)洋太古里的開(kāi)發(fā)模式上看，雙方各占50％的權(quán)益，其中遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)實(shí)施、成本控制、工程建造等，太古地產(chǎn)則主導(dǎo)后期的定位、招商運(yùn)營(yíng)等。
????因此，遠(yuǎn)洋和太古聯(lián)袂來(lái)訪云南的背后，被普遍猜測(cè)為意在昆明落地太古里。隨后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)線索佐證遠(yuǎn)洋在昆明落地項(xiàng)目極有可能為太古里，這條來(lái)自中大信開(kāi)元咨詢集團(tuán)官方微信的消息稱，7月28日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)一行四人來(lái)到開(kāi)元咨詢?cè)颇戏止具M(jìn)行業(yè)務(wù)考察，為其即將落地在昆明的地產(chǎn)項(xiàng)目做好前期準(zhǔn)備和鋪墊，該項(xiàng)目是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在云南實(shí)施的首個(gè)房建項(xiàng)目，坐落于昆明繁華街區(qū)，以商業(yè)綜合體、住宅及寫字樓為模式實(shí)施。
????據(jù)了解，總部在成都的開(kāi)元咨詢?yōu)槌啥继爬镯?xiàng)目的合作方，遠(yuǎn)洋到訪開(kāi)元咨詢?cè)颇戏止静⑼嘎兑陨闲畔?，有可能將在昆明延續(xù)雙方的合作。
????而且，消息中選擇昆明繁華街區(qū)的表述，也與成都太古里的選址要求吻合：成都遠(yuǎn)洋太古里坐落于成都中心地帶的春熙路，比鄰的千年古剎大慈寺更為其增添獨(dú)特的歷史和文化韻味。
書(shū)林街南段規(guī)劃圖
????假如遠(yuǎn)洋所說(shuō)“即將落地在昆明的地產(chǎn)項(xiàng)目”確為擬在昆明再造一個(gè)遠(yuǎn)洋太古里，那么選址何處，就出現(xiàn)了多種猜測(cè)的版本，綜合來(lái)看，坊間對(duì)選址的猜測(cè)大多比照成都太古里，傾向于市中心且具備一定歷史文化元素的地段，但也有媒體認(rèn)為，巫家壩、草海這些目前開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域也很有可能。
????有網(wǎng)友認(rèn)為，正義路東側(cè)、南屏街以北的兩個(gè)閑置地塊位置優(yōu)越，具備開(kāi)發(fā)太古里的條件，只是這兩個(gè)地塊已分別有主，且面積較小。還有一種腦洞大開(kāi)的猜測(cè)，認(rèn)為金碧坊至東西寺塔之間，積淀了昆明歷史文化精髓的地段非常適合。
????此外，已經(jīng)啟動(dòng)了征遷的大德寺片區(qū)也符合“繁華街區(qū)”且具備大德寺雙塔這樣的歷史文化條件，太古里選址這里看起來(lái)也不錯(cuò)。
????本月上旬，玉帶河公園及書(shū)林街片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目開(kāi)始啟動(dòng)招標(biāo)，項(xiàng)目總占地達(dá)1050畝，凈用地約550畝，計(jì)劃建設(shè)一座54．88萬(wàn)方的商業(yè)中心。地處核心城區(qū)，依托金馬碧雞坊、東寺塔、西寺塔、近日樓等名勝古跡，該片區(qū)也成為一個(gè)有可能落地太古里的新版本。
????以上種種版本目前僅停留在猜想階段，根據(jù)目前信息，遠(yuǎn)洋進(jìn)入昆明基本已是確定之事，但這并不意味遠(yuǎn)洋入昆只有太古里一個(gè)選項(xiàng)，早在今年3月，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)就發(fā)布了尋地的公告，并且已和呈貢有了進(jìn)駐的協(xié)議，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)長(zhǎng)于住宅項(xiàng)目建設(shè)，在商業(yè)地產(chǎn)與太古集團(tuán)有著深度的合作，昆明的太古里能否敲定，現(xiàn)在仍是撲朔迷離。
