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4月13日至4月16日，“2017北京春季房展會”,昆明、大理等地云南房企參展。
????昆明信息港訊（都市時報 記者王海濤）早在今年4月，云南省房地產(chǎn)協(xié)會組織了昆明、大理、普洱的27家房地產(chǎn)企業(yè)攜30個樓盤參展北京春季房展會?，F(xiàn)場，云南展團(tuán)成交87套、意向成交126套，讓人倍感驚喜。
????繼在北京春季房展會取得成功之后，云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會再度牽頭組織，10月26日—29日將組織來自昆明、大理、西雙版納、玉溪、曲靖、麗江的30余家地產(chǎn)企業(yè)，攜36個旅游休閑、康養(yǎng)地產(chǎn)項目赴北京參加在國家會議中心舉辦的2017中國休閑度假地產(chǎn)博覽會暨北京秋季房展，合力推介云南優(yōu)秀樓盤。
????省房地產(chǎn)協(xié)會會展部主任周敏介紹，此次組織進(jìn)京參展的36個項目，幾乎都是旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)，項目均遠(yuǎn)離市中心，非常適合居住，也是此次云南展團(tuán)參加北京秋交會的初衷——“房子是用來住的”。
????云南旅游休閑地產(chǎn)帶來新一輪購房潮
????從歷史數(shù)據(jù)來看，云南展團(tuán)參加北京春交會期間，現(xiàn)場成交了87套，（其中昆明展團(tuán)成交39套，大理展團(tuán)成交46套，普洱展團(tuán)2套）；意向成交126套（意向購房者將于展會后直接到云南看房、購房），意向登記3027組，現(xiàn)場購房者到訪量約3萬人次，發(fā)放展會禮品1萬份。而北交會結(jié)束后的15天時間里，“中航城又迎來了一撥北京人，又賣了12套”。
????業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，昆明置業(yè)吸引力提升，不外乎氣候和環(huán)境因素，加之近年云南基礎(chǔ)設(shè)施不斷提升，交通出行便捷，多數(shù)人把昆明作為逃離北上廣的目的地之一。昆明大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在吸引越來越多的目光。知名房企萬科、融創(chuàng)、恒大、平安、保利等紛紛加入云南大健康產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，旅游、民族文化、房地產(chǎn)、中藥(民族藥)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的保健養(yǎng)生旅居服務(wù)業(yè)在國內(nèi)異軍突起。
????“健康云南”也吸引著越來越多的國內(nèi)外消費者到云南創(chuàng)業(yè)、投資、置業(yè)、度假、養(yǎng)老。隨著國家“一帶一路”倡議的深度實施，特別是高鐵的開通、泛亞鐵路的修建，使云南獨特的區(qū)位優(yōu)勢日趨凸顯，昆明、大理、西雙版納、麗江等地成外來人群購房理想地。
????北京是中高凈值人群最為集中的城市，人口老齡化、投資渠道少、房價居高不下、空氣質(zhì)量下降等多方面因素，使休閑度假地產(chǎn)置業(yè)需求大量涌現(xiàn)。而傳統(tǒng)北京人喜愛購房的海南市場，近年來價格優(yōu)勢日益減少，加之限購以及氣候、自然資源的單一性，使得“健康云南”優(yōu)勢正不斷凸顯。豐富、多樣、各城市各具特色的養(yǎng)生文旅優(yōu)勢和價格洼地的優(yōu)勢，使北京人成為云南最大的省外購房人群。
????云南省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長韓忠慶表示，近年來云南房地產(chǎn)業(yè)取得較大發(fā)展，商品房面積、商品房施工面積、待售面積增長速度較快。他分析認(rèn)為，云南房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢，主要體現(xiàn)在以下四個方面：改善型需求在云南有很大的發(fā)展空間；政策契機(jī)將給云南房地產(chǎn)發(fā)展帶來利好，城市綜合體建設(shè)成為熱點；云南提出旅游強(qiáng)省戰(zhàn)略，將給云南的旅游地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)帶來新一輪購房潮；隨著老齡化社會的到來，養(yǎng)老地產(chǎn)在云南的發(fā)展將大有可為。
????現(xiàn)場將推 “購房節(jié)購房惠暨看房團(tuán)”活動 雖是年內(nèi)二次進(jìn)京推介，省房協(xié)也足夠重視。為了進(jìn)一步擴(kuò)大云南城市形象推廣，增加北京及其周邊城市對云南的了解，進(jìn)一步加大健康云南的宣傳力度， 10月15日-25日，省房協(xié)提前組織工作人員走入北京70余家中高檔社區(qū)，定點投放云南置業(yè)手冊。同時，省房協(xié)與北京房交會組委會商定展會第二天(10月27日)為云南展團(tuán)的專題推介日，現(xiàn)場將邀請北京50余家媒體、主要購房意向者舉辦“共享·健康云南2017云南購房節(jié)推介會”。
????同時還推出 “2017云南購房節(jié)購房惠暨看房團(tuán)”活動，云南各展團(tuán)針對北京房展客戶推出多種專屬購房特惠活動，全力打造“云南購房節(jié)”。如“展會期間購房5萬抵10萬”、“按揭付款優(yōu)惠4.2%，一次性付款優(yōu)惠6.2%”、“展會期間優(yōu)惠3萬到5萬”、“展會期間按揭1個點，全款2個點”、“全款2%，按揭1%”、“北京秋季房展客戶享額外98折”等，還將在年底前組織昆明、西雙版納、麗江康養(yǎng)旅居考察活動，回饋廣大北京購房者。
????云南展團(tuán)還將結(jié)合春季參展經(jīng)驗繼續(xù)對首都金融從業(yè)人員、高校教職工、首都醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)人員、首都部分企事業(yè)單位人員做云南展團(tuán)精準(zhǔn)客戶定向邀請。
????從周敏的理解來看，此次進(jìn)京推介云南樓盤，并非是歡迎炒房客入滇，而是精挑細(xì)選36個最具“健康云南”代表性，最宜居的項目進(jìn)京推介，從居住、生活的角度向北京市民推介云南的健康物業(yè)。
