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????昆明信息港訊 記者江楓 通訊員曹雪紅 近日，西雙版納州中級人民法院院長王引擔任審判長，與2名審判員共同組成合議庭，開庭審理一起買賣合同糾紛案，并當庭調解成功。
????陳某訴稱，他與勐海縣供銷合作社資產(chǎn)管理中心于2016年9月8日簽訂《土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議》，約定由后者將1236.86平米房產(chǎn)及446.68平米土地的使用權轉讓給自己，轉讓總價款728萬元，他支付了700萬元。由于勐海縣供銷合作社資產(chǎn)管理中心未在他付款后解除房產(chǎn)抵押及準備辦理房產(chǎn)過戶事宜，他因此暫停支付轉讓尾款28萬元。之后他得知，根據(jù)《勐?？h老商業(yè)局片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安置方案的批復》文件，雙方協(xié)議轉讓的土地房產(chǎn)屬政府征收范圍，不得進行轉讓，故訴至法院，請求解除簽訂的《土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議》，返還支付的轉讓款700萬元，由勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心承擔訴訟受理費、保全費，以及自己因訴訟、保全支出的各項費用，同時賠償違約金728萬元。
????勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心對此說法沒有異議，并稱本方在2017年1月1日已經(jīng)向陳某移交了綜合服務大樓的經(jīng)營權，由其收取租金，本方不同意賠償違約金728萬元。
????合議庭考慮到雙方當事人在案件開庭之前已有調解意向，遂對案件進行調解，最終促成雙方達成調解協(xié)議：解除陳某與勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心簽訂的《土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議》；勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心于2018年1月31日前，返還陳某土地房產(chǎn)轉讓款700萬元，并支付違約金50萬元；陳某已收取的2017年整年的房屋租金，勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心放棄要求返還的權利；2018年1月1日之后的房屋租金，由勐?？h供銷合作社資產(chǎn)管理中心自行向租戶收取。
????調解成功后，法庭當庭制作了民事調解書，雙方當事人握手言和，一件涉案標的較大的買賣合同糾紛案，不到2個小時就得以解決。
????據(jù)介紹，司法責任制改革后，院長作為員額法官回歸審判一線，今后直接承辦案件將成為一種常態(tài)。西雙版納州中級人民法院將進一步健全院庭長辦案機制，充分發(fā)揮院庭長對審判工作的示范和引領作用。
