返回頂部
????12月11日晚，云南城投發(fā)布關于公司對外投資的公告，公告稱云南城投置業(yè)股份有限公司（下稱“云南城投”）擬對西山區(qū)城中村改造29號片區(qū)土地一級開發(fā)進行投資，并計劃進行一二級聯(lián)動開發(fā)。值得注意的是，西山區(qū)29號片區(qū)是滇池路沿線少有的未完成改造的城中村，范圍內占地最大的為楊家地村，總改造面積約658畝，與繁華的南亞第壹城僅一河之隔，還臨近地鐵5號線，位置十分優(yōu)越。
西山區(qū)29號片區(qū)位置及范圍
????今年11月21日，西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司發(fā)布了“西山區(qū)城中村29號片區(qū)土地一級開發(fā)的社會投資人”的招標。招標文件顯示，西山區(qū)29號片區(qū)四至范圍東至福源小區(qū)、怡康小區(qū)，南至和風園小區(qū)，西至日新西路，北至采蓮河，占地面積用地約657.57畝，投資金額約30億元，開發(fā)周期原則上不超過2年。
????從范圍來看，西山區(qū)城改29號片區(qū)內多是楊家地村的民房，且一級開發(fā)投資金額就高達30億元，改造起來有一定的難度。不過楊家地村片區(qū)區(qū)位較好，位于南市區(qū)核心地段南亞第壹城東側，交通、地段等十分優(yōu)越，這樣的地塊在開發(fā)商眼里一向是優(yōu)質寶地。
????招標公告發(fā)布后20天，云南城投便發(fā)布公告稱，將參與西山區(qū)城中村改造29號片區(qū)的土地一級社會投資人招標，如果中標后將參與城中村改造的相關前期工作，先行墊付資金完成以及開發(fā)，并在土地出讓前，承擔對清退原社會投資人以及原社會投資人退出清算過程中發(fā)生的相關費用。
????更為重要的是，云南城投還計劃在西山區(qū)29號片區(qū)進行一二級聯(lián)動開發(fā)，公告表示參與項目土地一級開發(fā)是因為可最大程度的獲取項目土地使用權，如不能獲取本項目的土地使用權，公司可根據昆明市土地一級開發(fā)相關政策收回投資成本?？梢钥闯?，云南城投在楊家地村片區(qū)的改造上志在必得。
