返回頂部
80年代昆明飯店
打造昆明新地標(biāo)。
????昆明信息港訊 記者李瑩 12月21日下午，盤龍區(qū)人民政府拓東街道辦事處組織召開《昆明飯店歷史文化保護(hù)建筑修復(fù)和新昆明飯店提升改造項(xiàng)目》（以下簡(jiǎn)稱《改造項(xiàng)目》）市民聽證會(huì)?！陡脑祉?xiàng)目》提出，將用三年時(shí)間，打造昆明市區(qū)域性國(guó)際中心核心城區(qū)新地標(biāo)之一。新飯店擬2020年開業(yè)，屆時(shí)，將建成五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、綜合商業(yè)體。在聽取報(bào)告并充分討論后，所有聽證代表同意并表示支持該項(xiàng)目實(shí)施。
????昆明飯店始建于1956年，占地總面積45.89畝，曾是云南省第一家掛牌的“四星級(jí)”酒店。飯店主要建筑物包括北樓、南樓等，其中，南樓始是一座具有歷史意義的蘇式建筑2006年南樓被列為昆明市歷史文化保護(hù)建筑；北樓建于80年代。歷經(jīng)多次改革重組后，昆明飯店目前隸屬于央企華僑城控股的云南世博旅游控股集團(tuán)，是云南世博旅游控股集團(tuán)的全資子公司。
聽證會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
????《改造項(xiàng)目》指出，多年來，昆明飯店沒有進(jìn)行升級(jí)改造，內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、安全隱患凸顯、品牌價(jià)值難以維系，與昆明市目前打造的城市CBD不相協(xié)調(diào)，昆明飯店的提升改造工程項(xiàng)目迫在眉睫。
????本次聽證會(huì)共有17位市民代表參與，他們中包括中學(xué)教師、周邊社區(qū)居民、昆明飯店退休職工、盤龍區(qū)人大代表、法律工作者等等。聽證代表圍繞昆明飯店土地資源利用、南樓歷史文化價(jià)值、改造對(duì)周邊居民生活影響等多方面進(jìn)行了發(fā)言。
改造后效果圖。
????盤龍區(qū)人大代表石正貴在聽證會(huì)前親自到昆明飯店實(shí)地調(diào)查，他提出，始建于上世紀(jì)五十年代的昆明飯店如今配套設(shè)施嚴(yán)重老化，空調(diào)房、配電房陳舊，可能存在安全隱患；北塔路與明通巷的臨街商鋪也較老舊，與中央商務(wù)區(qū)的定位不匹配，改造十分必要。
????代表們認(rèn)為，昆明飯店提升改造項(xiàng)目對(duì)昆明打造區(qū)域性國(guó)際中心城市及世界知名旅游城市有重要影響，對(duì)中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展起到支撐和促進(jìn)的作用；飯店南樓是歷史文化保護(hù)建筑，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)，修舊如舊，在保持南樓歷史風(fēng)貌的同時(shí)確保結(jié)構(gòu)安全。建成后的昆明飯店要打造品牌形象，成為昆明一道亮麗發(fā)風(fēng)景線、區(qū)域新地標(biāo)。
????最終，所有聽證代表同意并表示支持《昆明飯店歷史文化保護(hù)建筑修復(fù)和新昆明飯店提升改造項(xiàng)目》的實(shí)施。代表們提出，《改造項(xiàng)目》應(yīng)當(dāng)依法、有序推進(jìn)，實(shí)施過程中要做好基坑防護(hù)工作，減少對(duì)周邊生活區(qū)的影響；合理組織動(dòng)靜態(tài)交通，把目前封閉式的昆明飯店廣場(chǎng)改造成開放式，給市民提供一個(gè)便捷的休閑空間。
效果圖（二）
????相關(guān)鏈接：
??? 昆明飯店歷史文化保護(hù)建筑修復(fù)和新昆明飯店提升改造項(xiàng)目提升改造范圍
????保留南樓及附屬樓、娛樂樓
????新昆明飯店項(xiàng)目總建筑面積約為16萬平方米，其中，新建建筑面積14.6萬平方米（含新建地下建筑面積4.5萬平方米），保留建筑面積約1.36萬平方米。
????根據(jù)《改造項(xiàng)目》，昆明飯店的提升改造擬以南臨東風(fēng)東路，西臨東風(fēng)巷（招商銀行一側(cè)），北臨東風(fēng)巷（靠水電設(shè)計(jì)院家屬院一側(cè)），東臨白塔路范圍進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)域?qū)嵤苏w保留歷史文化建筑南樓及附屬樓、娛樂樓，對(duì)其內(nèi)、外部重新裝修外，飯店其余建筑將全部拆除重建。
????保留建筑中，南樓將進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全加固，外部修舊如舊，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，運(yùn)用建筑語言實(shí)現(xiàn)復(fù)古與創(chuàng)新并舉，讓歷史文化保護(hù)建筑重放異彩。
????規(guī)劃800間客房 2020年開業(yè)
????新昆明飯店項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃3年，預(yù)計(jì)于2020年開業(yè)。屆時(shí)擁有客房800間/套，大型多功能展廳、會(huì)議廳，餐位2000個(gè)。項(xiàng)目建成后擁有五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、綜合商業(yè)體，以及停車位1200個(gè)。
????飯店投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年為昆明市貢獻(xiàn)GDP超過3億元，增加稅收3000萬元/年以上，新增就業(yè)崗位4000個(gè)左右。
????此外，新昆明飯店建成后，將成為周邊市民便捷的休閑聚集地，重塑最能代表昆明的城市名片，讓昆明飯店成為滇中國(guó)際著名旅游目的地的標(biāo)志性酒店，建成具有歷史、文化、創(chuàng)新、低碳四大理念的昆明一流旅游綜合體，延續(xù)昆明飯店品牌在昆明人心目中的家園情結(jié)，打造為昆明市區(qū)域性國(guó)際中心核心城區(qū)新地標(biāo)之一，并將其打造成華僑城集團(tuán)第二總部戰(zhàn)區(qū)駐地。
????昆明飯店歷史文化保護(hù)建筑修復(fù)及新昆明飯店提升改造項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)間表
????1、2014年3月，世博旅游集團(tuán)同意立項(xiàng)。
????2、2014年11月，通過對(duì)外公開招標(biāo)，凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司中標(biāo)，承擔(dān)昆明飯店改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作。
????3、2017年5月和8月，兩次盤龍區(qū)“規(guī)土委會(huì)”原則同意昆明飯店整體改擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、開發(fā)范圍和開發(fā)模式。
????4、2017年5月，昆明飯店改擴(kuò)建項(xiàng)目被列為云南省“四個(gè)一百”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。（云發(fā)改重點(diǎn)[2017]629號(hào)）
????5、盤龍區(qū)政府2017年6月出具了《關(guān)于昆明飯店改擴(kuò)建項(xiàng)目的意見》，積極支持該項(xiàng)目推進(jìn)。
????6、2017年8月，獲得盤龍區(qū)發(fā)改局項(xiàng)目立項(xiàng)備案批復(fù)意見并取得《投資項(xiàng)目備案證》。
????7、2017年8月，昆明市規(guī)劃局給出了《關(guān)于昆明飯店整體提升改造項(xiàng)目的規(guī)劃意見》，初步同意昆明飯店提升改造項(xiàng)目。
????8、2017年12月，盤龍區(qū)人民政府拓東街道辦事處組織召開《昆明飯店歷史文化保護(hù)建筑修復(fù)和新昆明飯店提升改造項(xiàng)目》市民聽證會(huì)，聽證代表全部同意項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目可合法推進(jìn)
