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????會(huì)展片區(qū)最高建筑群的開(kāi)發(fā)方，云南新世紀(jì)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展商務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“新世紀(jì)商務(wù)公司”）51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有了結(jié)果，受讓方為寧波梅山保稅港區(qū)碧萊投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱“碧萊投資”）。也就是說(shuō)，滇池邊的最高地標(biāo)建筑，以及昆明最高住宅樓的開(kāi)發(fā)控股權(quán)已經(jīng)易主。而碧萊投資的幕后控制人，實(shí)際上是云南城投的老伙伴歌斐資產(chǎn)。
新世紀(jì)商務(wù)公司51%股權(quán)成交公告
????先回顧一下新世紀(jì)商務(wù)公司。新世紀(jì)商務(wù)公司是云南城投集團(tuán)旗下的控股子公司，主要負(fù)責(zé)滇池國(guó)際會(huì)展中心4號(hào)地的開(kāi)發(fā)。根據(jù)新世紀(jì)商務(wù)公司于今年11月16日發(fā)布的《滇池會(huì)展中心4號(hào)地塊項(xiàng)目機(jī)電技術(shù)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告》，會(huì)展中心4號(hào)地塊將建設(shè)11棟建筑，其中1棟、2棟為寫(xiě)字樓，分別高達(dá)330米、250米；3棟、6棟為超高層公寓式寫(xiě)字樓；4棟、5棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟為超高層住宅樓，高度達(dá)200米。
????滇池邊的建筑多為小高層、多層、低層建筑，會(huì)展中心4號(hào)地塊330米的寫(xiě)字樓已是滇池邊的最高地標(biāo)式建筑，200米的住宅則成了昆明的最高住宅。
????此次新世紀(jì)商務(wù)公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了碧萊投資，轉(zhuǎn)讓價(jià)為253543.7511萬(wàn)元，意味著會(huì)展片區(qū)地標(biāo)建筑群開(kāi)發(fā)控股權(quán)已經(jīng)易主碧萊投資。那么碧萊投資是一家什么樣的企業(yè)？
????查詢得知，碧萊投資原本由寧波梅山保稅港區(qū)云萊資產(chǎn)管理有限公司和自然人高磊出資成立的公司，但在今年12月8日，公司股東發(fā)生變更，目前的股東共有三個(gè)，分別為：寧波梅山保稅港區(qū)云萊資產(chǎn)管理有限公司、云南新世紀(jì)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展置地有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新世紀(jì)會(huì)展置地公司”）、深圳市前海慶富源財(cái)富管理有限公司。其中，新世紀(jì)會(huì)展置地公司持股51%，為控股股東，而新世紀(jì)會(huì)展置地公司則是蕪湖歌斐泰悅投資中心(有限合伙）的全資子公司，也是會(huì)展山海灣的開(kāi)發(fā)方。
????蕪湖歌斐泰悅是歌斐資產(chǎn)旗下企業(yè)，歌斐資產(chǎn)是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)私募基金，隸屬于諾亞財(cái)富集團(tuán)。歌斐資產(chǎn)早就有云南城投有過(guò)合作，2015年，歌斐資產(chǎn)就通過(guò)收購(gòu)昆明一紅地產(chǎn)持有的西苑地產(chǎn)股權(quán)，參與到昆明園城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)之中。之后，城投會(huì)展山海灣的開(kāi)發(fā)也有歌斐資產(chǎn)的身影。而在2014年，歌斐資產(chǎn)還通過(guò)定向增發(fā)持有云南城投6.07%的股份。業(yè)內(nèi)人士分析，歌斐資產(chǎn)與云南城投在項(xiàng)目上的這種密切合作，其實(shí)是一種變相的融資行為，雙方各取所需，城投借此獲得了充裕的開(kāi)發(fā)資本。（記者趙以仙）
