????家住漢陽區(qū)花前樹下小區(qū)的徐先生,因門前一排大樹遮陽無人修剪而感到苦惱。此事經(jīng)晚報報道后,引起廣大市民關注和熱議,讀者們紛紛撥打武漢晚報熱線82333333稱,自己也遭遇了相同的煩惱:大樹太多太高太密,家里終年不見陽光。天氣越來越冷,因大樹遮陽,家里也越發(fā)陰冷。
????小區(qū)里大樹遮陽,居民究竟該怎么辦?這些大樹到底該由誰來修剪?
????武漢晚報記者對此進行了深度調查。
????【居民吐槽】
????大樹瘋長,家中終年難見陽光
????“冬天這么好的陽光,卻不能照進家里來。房間里一年四季都很潮濕,尤其到了冬天更是陰冷難熬?!奔易〕G嗷▓@十小區(qū)的徐婆婆看到武漢晚報《小區(qū)大樹到底由誰“剃頭”》的報道后,立即撥打武漢晚報熱線82333333反映,她也有著同樣的煩惱——多年前,小區(qū)在靠近馬路的院墻邊種下一排竹子,如今這些竹子已經(jīng)有四五層樓高,徐婆婆的家正好在院墻邊,即使是冬天,這些竹子也郁郁蔥蔥,綠意盎然??蛇@些讓外人羨慕不已的好環(huán)境卻成了不少居民的難言之痛。
????前天上午,記者來到徐婆婆所住的小區(qū)看到,緊鄰小區(qū)院墻邊種著一排竹子,長得十分茂密,記者繞著院墻走了一圈,發(fā)現(xiàn)21棟-23棟前的一樓住戶被竹子遮擋,再加上旁邊的廣玉蘭等樹木,儼然像個“城市小森林”。
????“外面暖洋洋,家里黑洞洞,很影響心情?!毙炱牌耪f,她和鄰居曾多次向物業(yè)公司反映,但都沒有得到有效解決。
????【物業(yè)回應】
????需其他業(yè)主同意才能修剪
????該小區(qū)物業(yè)公司一位楊姓工作人員稱,這批竹子最初不在小區(qū)規(guī)劃綠植范圍內,后來有業(yè)主提出,臨街灰塵大,又有汽車噪音,希望物業(yè)能在臨街圍墻內種一批竹子隔音擋塵,于是在2007年補栽了這批竹子。
????對于徐婆婆的反映,工作人員稱,物業(yè)每年都會安排工作人員進行小的修剪,但小區(qū)內綠植屬于業(yè)主共同所有,有的樓上住戶不愿修剪,因此,物業(yè)也很為難。
????【記者調查】
????物業(yè):修剪大樹費用太高難以承受
????記者走訪了多家小區(qū)物業(yè)公司后發(fā)現(xiàn),物業(yè)缺乏專業(yè)人員和工具修剪大樹,是大樹“剃頭難”的主要癥結。
????南鑫苑物業(yè)公司朱經(jīng)理告訴記者,2013年12月,接到業(yè)主反映大樹遮陽的問題后,物業(yè)聘請了專業(yè)的園林公司對大樹進行了修枝。2016年年底,在社區(qū)工作人員的溝通協(xié)調下,說服不愿修枝的居民,物業(yè)公司再次聘請專業(yè)人員對小區(qū)內的大樹進行了修整。
????朱經(jīng)理說,此次修枝一共花了1.5萬元,全部由物業(yè)公司承擔。一些高大樹木的修剪,需要專業(yè)工具切割樹枝,修剪下來的樹枝還要被分割后才能運出小區(qū),這些都是物業(yè)公司自己無法做到的,只有聘請專業(yè)園林公司來完成,一棵樹的修剪費大概500元,不少物業(yè)公司維持基本運營都很難,就更別提花錢修剪樹木了。
?????律師:小區(qū)綠化養(yǎng)護應由物業(yè)承擔
????湖北瑞通天元律師事務所律師段明表示,根據(jù)物業(yè)合同條款約定,物業(yè)費中應包含安保、公共設施維護、綠化、保潔等方面。小區(qū)物業(yè)應從服務業(yè)主的角度出發(fā),如有業(yè)主反映大樹遮陽,物業(yè)應積極協(xié)調,取得三分之二居民同意后,承擔修剪大樹的費用。段明指出,除非合同條款中指出,聘請第三方園林部門修剪樹枝的費用不在日常綠化養(yǎng)護費中,否則,小區(qū)修剪樹木的費用就應由物業(yè)公司承擔。
????園林:可免費為物業(yè)提供修剪指導
????記者從武漢市園林和林業(yè)局了解到,根據(jù)《武漢市城市綠化條例》第29條:政府投資建設的綠地的養(yǎng)護管理由綠化主管部門或其確定的單位負責;居住區(qū)綠地的養(yǎng)護管理由全體業(yè)主或其委托的物業(yè)服務企業(yè)負責;其他綠地的養(yǎng)護管理,由其權屬人負責。
????那么這就意味著,小區(qū)內的綠地養(yǎng)護工作應由物業(yè)公司負責。
????市局工作人員表示,小區(qū)物業(yè)如果移栽或砍伐樹木,需要向園林部門申報審批,只要非惡意修剪樹木,物業(yè)公司可自行完成,無需申報。如果物業(yè)公司對于修剪樹木存在疑問,可咨詢轄區(qū)園林部門,園林部門將免費提供指導意見。
????【建議】
????種木不擾民 應請專家來規(guī)劃
????市園林局工作人員建議,小區(qū)的綠化在規(guī)劃初期時,開發(fā)商應聘請專業(yè)綠化人員,對小區(qū)綠化進行有效規(guī)劃,比如選擇春夏長青,秋冬落葉的樹種,離居民樓較近的地方選擇矮小的樹種等等,以避免日后大樹對居民生活造成影響。(記者謝冰林)