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????4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，雖然一二線城市整體價格回落，不過同比方面，部分城市漲勢還是明顯。其中，昆明新建商品住宅同比上漲11.5%，漲幅居70個大中城市第二位。
????其實，昆明市場政策收緊也有加碼的趨勢，在3月初昆明市出臺新政擴大限售范圍后，近期，昆明市內(nèi)主要商業(yè)銀行房貸利率全面上調(diào)，包括建行、工行等都將首套房貸利率在基準(zhǔn)線上調(diào)10%，二套房除中國銀行執(zhí)行上浮15%外，其余主要商業(yè)銀行貸款均上浮20%，且二套房首付比例基本上都提高到45%。
????“雖然近幾個月昆明的房價同比漲幅位居70個大中城市前列，但新建商品住宅環(huán)比漲幅均不算高，3月份環(huán)比僅有0.8%的上漲，相比其他部分城市昆明房價上漲幅度還不算大?！币晃粚＜曳治鲋赋觯瑥哪壳袄ッ鞑糠謪^(qū)域的限售以及限貸的持續(xù)實施，未來，也將對抑制市場投資、投機需求有一定的抑制，預(yù)期未來房價漲幅應(yīng)該以趨穩(wěn)為主。（春城晚報 記者陳輝）
