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今日,昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明凱晟商業(yè)中心項(xiàng)目的規(guī)劃審批公示。該項(xiàng)目位于滇池會(huì)展片區(qū),申報(bào)單位為云南乾華置業(yè)有限公司。早在今年初,云南乾華置業(yè)就被龍湖地產(chǎn)全資收購(gòu),所以本次過(guò)規(guī)的項(xiàng)目也就是龍湖會(huì)展片區(qū)的新項(xiàng)目。據(jù)了解,龍湖會(huì)展片區(qū)新項(xiàng)目---昆明凱晟商業(yè)中心位于福保社區(qū),項(xiàng)目建筑面積約4.85萬(wàn)方,擬建1棟九層36米高的建筑物。
昆明凱晟商業(yè)中心位置(圖來(lái)源于昆明市規(guī)劃局)
在今年1月,龍湖地產(chǎn)便全資收購(gòu)了云南乾華置業(yè)有限公司。據(jù)了解,云南乾華置業(yè)在昆明僅有滇池半島1塊22.33畝的商業(yè)商務(wù)用地。龍湖地產(chǎn)收購(gòu)乾華置業(yè)后,也意味著乾華置業(yè)手中的土地正式納入龍湖地產(chǎn)旗下。直到今日項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可,龍湖在會(huì)展片區(qū)的項(xiàng)目也正式浮出水面。
據(jù)公示,龍湖會(huì)展項(xiàng)目規(guī)劃名為昆明凱晟商業(yè)中心,項(xiàng)目推廣名目前還不得而知。凱晟商業(yè)中心位于官渡區(qū)福保社區(qū),距離滇池較近,位置極佳。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為14887.88平米(22.33畝),建筑面積約為4.8512萬(wàn)方。地塊容積率為2.3988,建筑密度39.99%,綠化率30.06%。
昆明凱晟商業(yè)中心實(shí)景鳥(niǎo)瞰圖(圖來(lái)源于昆明市規(guī)劃局)
昆明凱晟商業(yè)中心項(xiàng)目性質(zhì)為辦公、商業(yè),項(xiàng)目規(guī)劃有1棟公共建筑物,建筑層數(shù)為地下1層、地上9層,建筑高度為36米。雖然項(xiàng)目體量不算大,但位置卻相當(dāng)優(yōu)越。據(jù)悉,龍湖會(huì)展片區(qū)項(xiàng)目還計(jì)劃打造商住類(lèi)公寓產(chǎn)品。
龍湖地產(chǎn)通過(guò)收購(gòu)股權(quán)方式獲得會(huì)展片區(qū)的這一項(xiàng)目,也是其在昆明打造的第二部作品。從位置來(lái)看,昆明凱晟商業(yè)中心位于靠近滇池水域,可遠(yuǎn)眺滇池景觀,項(xiàng)目東側(cè)緊鄰招商雍景灣、西側(cè)緊鄰云大會(huì)展附屬學(xué)校,且片區(qū)周邊配套正日益完善,被視為是昆明少有的優(yōu)質(zhì)地塊。
雖然龍湖目前在會(huì)展片區(qū)獲得的土地不算大,但也被外界認(rèn)為是其進(jìn)駐滇池半島的重要瞄點(diǎn)。自去年開(kāi)始,龍湖地產(chǎn)在昆明市場(chǎng)上的表現(xiàn)就極為活躍。而在今年4月,龍湖地產(chǎn)還溢價(jià)拿下了西北新城的49畝商住用地,不到一年時(shí)間,龍湖在昆明的布局一下子就多了兩個(gè),也足見(jiàn)其在昆明開(kāi)發(fā)的熱情。依此速度發(fā)展,龍湖在昆明的項(xiàng)目也有可能呈遍地開(kāi)花之勢(shì)。
