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“我們是老小區(qū)，每戶43平方米左右，物管費(fèi)去年280元，今年漲到640元?！苯?，家住昆明環(huán)城南路環(huán)城巷6號(hào)小區(qū)的住戶向本報(bào)反映，該小區(qū)因物管費(fèi)連年翻倍漲，今年半數(shù)以上的住戶拒交，因此造成停水10天。
走訪
整個(gè)小區(qū)水源 就是泵房漏點(diǎn)
記者昨日來到該小區(qū)，一進(jìn)小區(qū)就看到大概兩米高的水泵房，房頂正順著斑駁且長(zhǎng)著青苔的墻壁往下流著一股水，有住戶在墻上墊了張塑料薄膜，把墻壁上的水接進(jìn)準(zhǔn)備好的水桶里。墻壁的另外一側(cè)，有住戶在墻上插了一根小管子，管子內(nèi)也有小股水流淌而出。
原來，由于小區(qū)已停水多日，無奈的住戶們發(fā)現(xiàn)這里有漏水，便來接了用。
記者看到，該小區(qū)有兩幢，每幢7層，整個(gè)小區(qū)大概有50多戶住戶。小區(qū)路面不是很平坦，有些已經(jīng)開裂，小區(qū)綠化面積不是很多，只在門口幾平方米有綠化種植。小區(qū)門口擺著4個(gè)垃圾桶，小區(qū)內(nèi)有一個(gè)無人看管的單車棚，墻上寫著“電動(dòng)車自行車請(qǐng)妥善保管，遺失后果自負(fù)”。
小區(qū)每幢住宅一樓入口處都貼著3張紙，有兩張是物管貼的：一張是繳納物管費(fèi)的通知，另一張是小區(qū)每戶的交費(fèi)情況。另外一張是住戶對(duì)此次物管費(fèi)上漲不滿而號(hào)召尋求住戶們想辦法解決的倡議書。
居民
物管費(fèi)突翻倍 真沒辦法接受
住戶張女士告訴記者，小區(qū)停水已經(jīng)10天，她家已經(jīng)動(dòng)用了所有蓄水設(shè)備，還是于事無補(bǔ)，現(xiàn)在只能問親戚家要水，有時(shí)去商場(chǎng)廁所里接一點(diǎn)水。整個(gè)小區(qū)唯一能用的水就是水泵房里流出的那一小股，有時(shí)得排隊(duì)很久才能接到。“我還能提得動(dòng)，小區(qū)很大一部分住戶是老人，每天需要自己下來提水真的很不容易?！?/p>
“晚上12點(diǎn)后外出或回家還要給門衛(wèi)5元一次的開門費(fèi)?！弊敉跖空f，她在這里住了近6年，小區(qū)老化嚴(yán)重，環(huán)境也不是很好，物業(yè)管理也一般。對(duì)于這次物管費(fèi)比去年突然翻了一倍多，她認(rèn)為很不合理，沒辦法接受。
住戶趙先生告訴記者，小區(qū)供水需要水泵二次加壓，由于物管沒有及時(shí)繳納水泵的電費(fèi)，目前整個(gè)小區(qū)都處于停水狀態(tài)，不管是交了物管費(fèi)還是沒交物管費(fèi)的住戶，都沒水可用。
物業(yè)
住戶一旦有水用 物管費(fèi)就很難追
該小區(qū)物管相關(guān)負(fù)責(zé)人陳女士表示，今年的640元物管費(fèi)中包含門衛(wèi)值班費(fèi)240元、衛(wèi)生費(fèi)120元、化糞池清掏費(fèi)100元和二次加壓費(fèi)180元。“比去年多的部分主要是門衛(wèi)值班費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，很多住戶都不理解，其實(shí)以前門衛(wèi)值班費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)都是由物管承擔(dān)，但今年公司經(jīng)濟(jì)比較困難，所以把這兩項(xiàng)費(fèi)用讓住戶承擔(dān)?！?/p>
關(guān)于不管交了物管費(fèi)還是沒交物管費(fèi)的住戶都沒水用的問題，陳女士表示，這個(gè)問題目前沒有解決辦法?！耙环矫嬗捎谛^(qū)供水需要用水泵二次加壓，但因?yàn)楝F(xiàn)在很多住戶沒有交物管費(fèi)，水泵加壓的電費(fèi)等一系列費(fèi)用我們都拿不出來。另一方面，如果打開小區(qū)水泵的話，整個(gè)小區(qū)就都可以用水，到時(shí)候很難再查收住戶的物管費(fèi)了。還是希望住戶能夠理解一下，積極繳納物管費(fèi)?！保ù撼峭韴?bào) 記者劉嘉 實(shí)習(xí)生劉靜）
