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江小姐和中介的微信聊天截圖
江小姐應(yīng)中介之約去看一套售價(jià)96萬元的房子,可就在當(dāng)天去看房的路上,接到中介電話說房子已被人交定金了;她轉(zhuǎn)身回家時(shí),該中介公司的另一名工作人員又喊她去看這套房,因?yàn)榇朔繘]有成交;江小姐沒有再去看,第二天她問先前那名中介那天為何不讓她看房,對(duì)方這次的解釋是,因?yàn)槿サ闹薪樘?這套房那天就漲到110萬了。中介一會(huì)一個(gè)說法,誰知道哪句是真哪句是假?近日,江小姐向本報(bào)記者講述了被中介“忽悠”、折騰的經(jīng)歷。
請(qǐng)假看房當(dāng)了備胎
北京路邊的華夏園小區(qū),距離地鐵不遠(yuǎn),還帶電梯,按中介的說法業(yè)主孩子能上明通小學(xué),江小姐已經(jīng)盯這個(gè)小區(qū)一年多了。
去年,江小姐看中華夏園一套頂樓2層躍層的房子,86平米,附帶50平米露臺(tái),可以栽花、養(yǎng)魚,報(bào)價(jià)90萬元。由于工作忙,江小姐推遲了5天,到周末約中介去看房,中介卻告訴她,房子已經(jīng)賣了。其后,江小姐接連接到各種中介推銷房源,還有放貸推銷。江小姐不堪其擾,開始還客客氣氣地接,到后面直接就掛電話了。
后來,江小姐添加了一名中介的微信,讓對(duì)方有合適房源時(shí)通知她。7月20日,中介在微信中發(fā)來華夏園新出的頂樓房源信息,讓她趕緊去看房,因?yàn)檫@樣的房源很搶手。江小姐下午請(qǐng)了假趕去看房,可當(dāng)她剛到小區(qū)時(shí),就接到中介電話,房子已經(jīng)被人下定金了。一頭霧水外加吃閉門羹,江小姐很鬼火,“這不逗人玩嗎!”她頭也不回坐上了回家的地鐵。地鐵里,她接到一個(gè)自稱先前那名中介人員的小組長的人的電話,他說那套房子沒成交,讓江小姐馬上折回去看房。這時(shí),江小姐才明白,她剛才是在當(dāng)備胎,現(xiàn)在才是替補(bǔ)轉(zhuǎn)正。江小姐被這樣折騰,毫無心思再去看房。
一天漲了14萬元?
回到家里,想起剛才被折騰的一幕,江小姐非常不甘心。她打開房產(chǎn)交易APP,翻著翻著,竟然看到了中介推薦的同一套房,但是標(biāo)價(jià)才86萬元,這個(gè)價(jià)格比去年的90萬元還低!這也太離譜了,房價(jià)不是在漲嗎,怎么過了一年還跌了?而且,她還發(fā)現(xiàn),中介在微信里給她推薦其他房源?！斑@不就是釣魚嗎,拋個(gè)好房源當(dāng)餌料,根本買不到,卻借機(jī)把其他不好賣的房源拿來推銷?！苯〗闳绱瞬聹y(cè)。
21日,江小姐在微信里問中介,為何上周五不帶她看房。對(duì)方這回的解釋是,因?yàn)槟翘烊タ催@套房的中介太多,價(jià)格被炒到110萬元了。江小姐覺得市場太亂了,果斷放棄和該中介繼續(xù)溝通。23日,她又習(xí)慣性地翻閱APP,另有中介告訴她,那套房子,房東當(dāng)天漲到110萬元了?？汕懊娴闹薪檎f3天前就漲到110萬元了,到底誰說的是真的?看房看不了,價(jià)格噌噌漲,江小姐覺得中介毫無信用。
中介費(fèi)用不透明
看房累,覺得中介不靠譜的絕不止江小姐。最近,李女士閨蜜王女士買了一套房后,李女士也出手了。但對(duì)比發(fā)現(xiàn),不同的中介,費(fèi)用明細(xì)卻不一樣。
李女士說,她和閨蜜的交費(fèi)名目不一樣。比如,李女士中介多索要了1000元的過戶費(fèi),但這筆錢交給誰了,她不知道。另外,李女士購買的房子總價(jià)比閨蜜的高,但評(píng)估費(fèi)卻比閨蜜的低。現(xiàn)在,李女士的房子已在房貸辦理過程中,但感覺中介對(duì)所交費(fèi)用解釋不清,也不透明,有些費(fèi)用還開的是收據(jù),沒有發(fā)票。
李女士搜索了一些本地網(wǎng)友的類似遭遇,發(fā)現(xiàn)有網(wǎng)友跟帖:“可以約著房東直接去公證代辦,代辦費(fèi)用才幾百元,比中介費(fèi)用節(jié)省太多了”。但房產(chǎn)買賣,數(shù)額巨大,李女士不敢如此操作。
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昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日下發(fā)《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)工作的通知》,從7月份起在全市范圍內(nèi)開展為期半年的打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象工作。重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為,治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告,進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。昆明市住建局將對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問題突出的典型案例掛牌督辦,及時(shí)公布查處結(jié)果。
昆明市住建局舉報(bào)投訴熱線:房產(chǎn)處63171133,法規(guī)處63164219,市產(chǎn)權(quán)處64566839。(春城晚報(bào) 記者張勇)
