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昆明信息港訊（昆明日報 記者吳勁松）8月7日，昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司發(fā)布《昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)概念規(guī)劃設(shè)計—代總規(guī)、可行性研究報告、修建性詳細(xì)規(guī)劃編制》招標(biāo)公告。公告內(nèi)容顯示，昆明城投公司將在盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，建設(shè)一個總占地面積約2.75平方公里的昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)，總投資達(dá)200億元。
昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)，位于昆明市人民東路延長線 (長水機(jī)場高速公路) 與金瓦路交叉口以北規(guī)劃用地，現(xiàn)屬昆明盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)。
項目總占地面積約2.75平方公里，建設(shè)區(qū)占地面積約1.14平方公里，初步設(shè)想包含5個區(qū)域。其中包括：汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、汽摩運動主題區(qū)、汽車教育互聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)、主題文化旅游娛樂區(qū)、配套物流倉儲區(qū)。
招標(biāo)內(nèi)容：概念性規(guī)劃方案編制，提供編制成果包含區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目布局示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、重點項目示意圖及相關(guān)文字和圖表說明、項目估算等；可行性研究報告編制（包括項目建議書的編制及報審），滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)改部門審批的要求，同時滿足招標(biāo)文件的各項要求，協(xié)助配合完成各項工作報批及所需相關(guān)資料；完善并制定本項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃，按照招標(biāo)人及專家意見調(diào)整、深化并提交成果文件，達(dá)到昆明規(guī)委會要求并通過審批，方案符合申報建設(shè)項目規(guī)劃條件的要求并通過審批。
招標(biāo)范圍：概念性規(guī)劃方案編制，提供編制成果包含區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目布局示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、重點項目示意圖及相關(guān)文字和圖表說明、項目估算等；可行性研究報告編制（包括項目建議書的編制及報審），滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)改部門審批的要求，同時滿足招標(biāo)文件的各項要求，協(xié)助配合完成各項工作報批及所需相關(guān)資料；完善并制定本項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃，按照招標(biāo)人及專家意見調(diào)整、深化并提交成果文件，達(dá)到昆明規(guī)委會要求并通過審批，方案符合申報建設(shè)項目規(guī)劃條件的要求并通過審批。
總投資：2000000萬元；
招標(biāo)規(guī)模：1000萬元
今年1月底，盤龍區(qū)政府發(fā)布《昆明市盤龍區(qū)東白沙河分區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》方案公示。按照發(fā)展定位，未來東白沙河片區(qū)將成為面向國內(nèi)國際的山水人文旅游目的地與樞紐；引領(lǐng)昆明未來高尚休閑的消費目的地；代表行業(yè)先鋒的高端產(chǎn)業(yè)聚集目的地；吸引城市精英的國際生態(tài)人居目的地。形成以科技為特色，文化為內(nèi)涵，生態(tài)智慧為理念，以創(chuàng)造都市山水休閑為目標(biāo)，構(gòu)建集旅游度假、高端商務(wù)、高尚生活、生態(tài)保護(hù)等于一體的大昆明國際山水休閑城。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一帶、兩軸、三心、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
一帶：環(huán)湖功能休閑帶；
兩軸：寺瓦路發(fā)展主軸、照青路發(fā)展次軸；
三心：交通樞紐中心、片區(qū)綜合服務(wù)中心、片區(qū)文娛休閑中心；
四片區(qū)：環(huán)湖綜合服務(wù)區(qū)、綜合商住區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、汽車綜合貿(mào)易區(qū)
從此前公布的功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖中，實際上就可以看出盤龍區(qū)已在片區(qū)預(yù)留了較大規(guī)模的“汽車綜合貿(mào)易區(qū)”用地，為項目開發(fā)建設(shè)提前留下了較大的發(fā)展空間。
昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)的建設(shè)方昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司成立于2016年10月，由昆明城投公司與云南潤森房地產(chǎn)開發(fā)公司共同投資組建，是昆明首家國企控股的混合所有制企業(yè)。當(dāng)時雙方合作共同開發(fā)車行天下國際汽車城（二期），這也為后期的昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)建設(shè)埋下了伏筆。昆明城投公司對于汽摩運動文化小鎮(zhèn)項目的開發(fā)建設(shè)也非常重視，前期進(jìn)行了高規(guī)格的論證。
在近期盤龍區(qū)政府發(fā)布的2018年上半年工作總結(jié)中，透露東白沙河汽摩文化運動小鎮(zhèn)建設(shè)已取得了積極進(jìn)展。
按照規(guī)劃目標(biāo)，片區(qū)未來將打造成為盤龍汽車現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。
