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昨天下午,在嘉興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(國際商務(wù)區(qū))分中心,嘉興奧園置業(yè)有限公司副總經(jīng)理任思陽拿到了公司開發(fā)項目永匯府邸(備案名)1004套商品房的不動產(chǎn)權(quán)電子證書。
不用制證、不用郵寄,不同于以往的紙質(zhì)權(quán)證,這1000多張經(jīng)過CA認證的電子證書,任思陽用一張光盤就輕松帶走。
“所有的權(quán)證資料都在網(wǎng)上提交、網(wǎng)上審核,證書在網(wǎng)上生成,后期我們查詢和保管也方便,可以省去很多時間和精力!”任思陽欣喜地說。
為進一步深化不動產(chǎn)交易納稅登記“最多跑一次”改革工作,圍繞“便民高效”的基本原則,8月20日起,嘉興在市區(qū)全面實行電子不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書以及不動產(chǎn)登記證明,此舉在全國屬首創(chuàng)。當(dāng)天,任思陽所拿到的正是全國首批不動產(chǎn)權(quán)電子證書。
“不動產(chǎn)權(quán)電子證書(證明)與紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證書(證明)具有同等法律效力,并且優(yōu)勢一目了然!”嘉興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心副主任沈穎介紹,電子證書免收工本費,省去了紙質(zhì)證書郵寄服務(wù)和證書訂購的成本;個人和企業(yè)可以通過政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名注冊下載電子證書,省時省力;電子證書還更利于攜帶和保管,也省去了窗口辦事紙質(zhì)證書證明重復(fù)遞交和收回環(huán)節(jié)等等。
在人工制證過程中,一本紙質(zhì)證書從接手登記資料到繕制證書、貼圖、蓋章等工作,用時近3分鐘,采用電子證書,通過升級改造系統(tǒng)批量自動生成,每本電子證書僅需七八秒就可以完成,省去辦事環(huán)節(jié),辦事效率成倍增高。
沈穎表示,不動產(chǎn)權(quán)電子證書的推廣使用是我市深化不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革的又一新舉措,同時也是進一步推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)智慧服務(wù)”的再升級。電子證書的試行也是為了下一步實現(xiàn)我市不動產(chǎn)交易納稅登記“網(wǎng)上辦理”不見面審批,實現(xiàn)老百姓辦證“零次跑”作準(zhǔn)備。
“嘉興推出不動產(chǎn)權(quán)電子證書在全國屬首創(chuàng),在這背后,職能部門付出了大量的心血?！闭憬I(yè)大學(xué)副校長、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任,浙江省經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃研究院咨詢委專家虞曉芬認為,浙江省在全國率先開展“最多跑一次”,深層次推動了政府的行政改革、推動了政府為老百姓辦事的理念變化。如何更好地實現(xiàn)“最多跑一次”,除了要繼續(xù)優(yōu)化管理流程,更重要的還是要借助信息化手段替代傳統(tǒng)做法。嘉興借助信息化手段試行不動產(chǎn)登記電子證書,也為其他領(lǐng)域開展“最多跑一次”改革提供了更多借鑒意義。（嘉興在線 記者遲偉濤 通訊員嚴偉 張登杰）
