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昆明信息港訊 記者江楓 云南省高級(jí)人民法院微信公眾號(hào)披露,前久擅自撕毀法院封條進(jìn)入查封房產(chǎn)的中介公司及其中介人員,目前均遭到了重罰,其中,涉事的昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司,被罰款人民幣50萬元,該公司法定代表人王某某及多名中介,被處以拘留或罰款的處罰。
中介公司擅自撕毀查封房產(chǎn)封條開鎖換鎖
經(jīng)西山區(qū)人民法院調(diào)查,查明事實(shí)如下:某地產(chǎn)中介門店系昆明某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的加盟店,其注冊(cè)公司為昆明禧千坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,該店還持有昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
該店主要從事法院拍賣房屋的中介服務(wù),具體操作模式為:業(yè)務(wù)員將法院發(fā)布在京東網(wǎng)和淘寶網(wǎng)上拍賣的房屋信息予以摘抄,通過58、安居客等二手房網(wǎng)站發(fā)布,購房人有意向參與競(jìng)拍房屋后,以昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司名義,與購房人簽訂《司法拍賣專項(xiàng)服務(wù)合同》,并收取意向金,房屋成交后收取服務(wù)費(fèi),開出的收據(jù)均加蓋昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)專用章。
該公司通過在法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看房時(shí)看房、看同戶型房屋或以私自開鎖、換鎖等方式看房,開鎖費(fèi)用可到公司進(jìn)行報(bào)銷,換鎖后鑰匙由店長(zhǎng)助理保管。
另查明,王某某為昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司法定代表人,是某地產(chǎn)滇池源居店的實(shí)際控制人,李某某是該店日常經(jīng)營(yíng)管理者,趙某某為該店店長(zhǎng)助理,負(fù)責(zé)行政管理、報(bào)銷賬目并管理換鎖后的鑰匙。段某某等4人系組長(zhǎng),組織業(yè)務(wù)員開展業(yè)務(wù),四人均換過法院查封房屋的門鎖,其他公司業(yè)務(wù)員均有參與開鎖或換鎖。
涉事公司罰款50萬元,法定代表人拘留15日
根據(jù)前期調(diào)查掌握的情況,西山法院認(rèn)為,涉案公司、人員的行為已嚴(yán)重?cái)_亂司法拍賣秩序,造成了惡劣的社會(huì)影響,是基本解決執(zhí)行難攻堅(jiān)戰(zhàn)及云嶺總攻執(zhí)行行動(dòng)中應(yīng)重點(diǎn)打擊的違法行為。
基于此,決定對(duì)昆明法拍法律咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司罰款人民幣50萬元;對(duì)該公司法定代表人王某某拘留15日;對(duì)中介人員劉某、孫某某、趙某某等8人,各拘留15日,每人罰款1萬元;對(duì)中介人員李某某,拘留15日,罰款3萬元;對(duì)中介人員程某某、徐某某,拘留15日,各罰款2萬元。
另外,將中介人員李某某、李某等3人,移交盤龍區(qū)人民法院調(diào)查處理;將中介人員段某某,移交官渡區(qū)人民法院調(diào)查處理。
執(zhí)行干警喬裝成看房人破獲案件
據(jù)介紹,今年以來西山法院在辦理執(zhí)行案件過程中,發(fā)現(xiàn)多起通過私自將已查封待拍賣房屋更換門鎖、焊死房門、在房?jī)?nèi)灑紙錢、扔死貓狗等行為,破壞查封房屋的情況,嚴(yán)重?cái)_亂了正常的司法拍賣秩序。
8月15日,西山法院執(zhí)行干警在排查“安居客”網(wǎng)站法院拍賣房屋相關(guān)信息過程中,發(fā)現(xiàn)該院在京東網(wǎng)掛拍的位于六甲鄉(xiāng)的某房屋,被房屋中介人員劉某發(fā)布在安居客網(wǎng)站上,且附有看房視頻,視頻顯示,該房屋在貼有該院封條的情況下,被他人私自開門進(jìn)屋拍攝。
經(jīng)統(tǒng)一安排部署,西山法院執(zhí)行干警喬裝為看房人,與中介人員劉某聯(lián)系看房,并約定在其工作地點(diǎn)前衛(wèi)西路某地產(chǎn)滇池源居店見面,后中介人員劉某、孫某某帶領(lǐng)執(zhí)行干警前往上述房屋看房就此破獲了本案。
鎖匠劉某某,也因多次為涉事公司對(duì)法院查封房屋進(jìn)行開鎖、換鎖,被拘留15日。
今年西山法院發(fā)起總共網(wǎng)拍633次
據(jù)了解,今年以來西山法院共發(fā)起網(wǎng)拍633次,上拍標(biāo)的物286件,成交259件,成交金額達(dá)2.59億元,今年已騰房400余套,后續(xù)還有更多標(biāo)的物等待上拍。
該院對(duì)擾亂司法拍賣正常秩序,擾亂法院執(zhí)行工作的行為,今后將發(fā)現(xiàn)一起,懲處一起,絕不縱容,絕不姑息。
