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新華社?？?月27日電 記者王存福 ?？谑邪l(fā)展和改革委員會和?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局26日下發(fā)《關于加強商品房銷售價格備案管理的通知》,限期要求開發(fā)商主動核實成本調(diào)整價格,不按相關規(guī)定重新申請價格備案的將被嚴肅處理。
按照通知,具備預售(現(xiàn)售)條件及有未售房源的商品房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在2018年9月28日前主動核實成本,調(diào)整價格,到?？谑邪l(fā)展和改革委員會(海口市物價局)重新申請價格備案;如未按相關規(guī)定重新申請價格備案的,將依照相關規(guī)定嚴肅處理。
自8月26日起,商品房銷售價格經(jīng)?？谑邪l(fā)展和改革委員會(?？谑形飪r局)備案后,6個月內(nèi)不得擅自調(diào)高備案價格;需要調(diào)整商品房銷售價格備案的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應提前20個工作日到?？谑邪l(fā)展和改革委員會(?？谑形飪r局)申請辦理。
商品房銷售價格經(jīng)?？谑邪l(fā)展和改革委員會(?？谑形飪r局)備案后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須持價格備案文件,在30個工作日內(nèi)到?？谑凶〗ň稚暾堫A售許可證(現(xiàn)房銷售備案表);商品房銷售價格未經(jīng)備案的,?？谑凶〗ň植挥韬税l(fā)商品房預售許可。
?？谑写饲耙驯硎?針對缺乏價格備案標準,部分企業(yè)項目備案價格虛高的問題,將加強源頭管控,強化“一房一價”備案管理。對在售項目存在價格虛高備案的要“回頭看”,重新調(diào)整備案價格;對新備案項目的要比較同地段、同類型、同品質(zhì)在售項目的網(wǎng)簽均價,從嚴管理,不得上調(diào)。
