返回頂部
昆明信息港訊 記者江楓 通訊員唐永瓊 8月30日,西雙版納州中級人民法院在執(zhí)行一件房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛時(shí),對一名抗拒執(zhí)行并擅自出售法院查封房產(chǎn)的公職人員予以司法拘留15日。據(jù)介紹,這是西雙版納中院辦理的首例因公職人員拒不履行判決義務(wù)而依法采取司法拘留強(qiáng)制措施的案件。
涉事公司拒不履行房屋置換協(xié)議被判敗訴
被執(zhí)行人西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,是勐海縣供銷社資產(chǎn)管理中心的全資直屬企業(yè),劉某任該公司法定代表人、董事長。
2012年,西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在原供銷社地址上開發(fā)“新供銷·雙塔國際”房地產(chǎn),由于申請人李某、彭某原有房屋緊鄰原供銷社,同年2月23日,兩申請人與西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽定了房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同,約定該公司以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的方式,轉(zhuǎn)讓申請人的房屋,雙方約定了置換方案。
2016年12月,“新供銷·雙塔國際”房產(chǎn)主體完工,但西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按約定置換房屋,申請人多次要求該公司履行合同約定均被拒絕。協(xié)商無果的情況下,申請人向西雙版納州中級人民法院提起訴訟,要求西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司履行置換協(xié)議。
訴訟中,申請人于2017年6月23日提出申請,對西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司價(jià)值1539.95萬元的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。法院審理認(rèn)為,申請人提出的保全申請符合法律規(guī)定,隨即查封了西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下“新供銷·雙塔國際”項(xiàng)目第9層至12層27套房屋,并輪候查封了該項(xiàng)目第一層商鋪,明確查封期限為三年。
之后,申請人不服一審判決提起上訴,云南省高級人民法院于今年6月7日作出判決,要求西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司履行置換協(xié)議。判決生效后,該公司拒不履行判決確定的義務(wù)。8月6日,申請人根據(jù)省高院的判決,向西雙版納中院申請執(zhí)行。
公司法定代表人擅自將法院查封房產(chǎn)出售
鑒于劉某是西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人、董事長,西雙版納中院執(zhí)行局依法向他送達(dá)了執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令、被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)申報(bào)表、被執(zhí)行人申報(bào)財(cái)產(chǎn)須知等法律文書,明確告知他應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
執(zhí)行干警向涉事公司出示法律文書
但是,西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司仍未按執(zhí)行通知書指定的時(shí)間期限,履行生效法律文書確定的給付義務(wù),西雙版納中院立即將該公司及劉某,納入失信被執(zhí)行人名單及限制消費(fèi)令。
執(zhí)行過程中,執(zhí)行干警還多次聯(lián)系劉某,但劉某拒不配合,拒絕接聽電話,有意規(guī)避執(zhí)行。8月23日,承辦干警通過多種方式終于找到劉某,發(fā)現(xiàn)西雙版納新供銷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在西雙版納中院有兩起執(zhí)行案件,案件中被申請保全、查封的房產(chǎn),均被劉某賣給了他人,購房款已被該公司另作他用,劉某的行為造成兩件案件申請人要求退還購房款、置換房產(chǎn)的合法訴求無法執(zhí)行。
劉某在明知房產(chǎn)已被查封的狀態(tài)下仍然無視法律規(guī)定,擅自將所查封的房產(chǎn)賣給他人,給申請人造成了嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。劉某的行為已涉及非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),是典型的規(guī)避、抗拒執(zhí)行行為,是嚴(yán)重侵害司法程序、挑釁法律威嚴(yán)的違法行為。鑒于劉某的違法行為嚴(yán)重,西雙版納中院立即對他采取強(qiáng)制措施,實(shí)施司法拘留15日。
公司法定代表人被司法拘留
公職人員抗拒執(zhí)行將通報(bào)紀(jì)檢監(jiān)察部門
西雙版納中院方面介紹,涉及黨政機(jī)關(guān)、黨員、公職人員,包括人大代表、政協(xié)委員等特殊主體的執(zhí)行案件,為涉特殊主體執(zhí)行案件。如果有公職人員抗拒執(zhí)行,法院會堅(jiān)決將其納入失信被執(zhí)行人名單,并會同公安、工商、銀行、不動產(chǎn)、航空、鐵路等部門,對其進(jìn)行聯(lián)合信用懲戒,限制或禁止被執(zhí)行人貸款、投資、辦理信用卡及非生活和工作必須的高消費(fèi)行為,直至全部義務(wù)履行完畢為止。
該院強(qiáng)調(diào),被執(zhí)行人拒不履行義務(wù),又不申報(bào)財(cái)產(chǎn)、接受詢問的,法院將依法采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施;被執(zhí)行人采取隱藏、躲避等規(guī)避行為的,法院將依法移交公安機(jī)關(guān)協(xié)助查控;對拒不履行義務(wù)且有抗拒、妨礙執(zhí)行行為,情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,法院將依法聯(lián)合公安、檢察機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
除了依法采取失信懲戒及強(qiáng)制措施外,法院還將向涉事人所在單位、上級機(jī)關(guān)及紀(jì)檢監(jiān)察、組織人事部門通報(bào),建議上述部門依法依紀(jì)對涉案人嚴(yán)肅處理。有協(xié)助執(zhí)行義務(wù)的單位,必須依法履行協(xié)助義務(wù),嚴(yán)禁地方保護(hù)或部門保護(hù),嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人干預(yù)、妨礙法院的執(zhí)行活動;拒絕協(xié)助或者妨礙法院執(zhí)行的,依法追究該單位及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的法律責(zé)任。
