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前幾天,家住昆明普吉路保利大家小區(qū)的業(yè)主向晚報(bào)反映:“從9月3日開(kāi)始,小區(qū)停車(chē)場(chǎng)將按照非住宅標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！睒I(yè)主楊先生算了一筆賬:“如果車(chē)子整天停在小區(qū)里,一個(gè)月780元,一年就是9360元,這個(gè)費(fèi)用我們業(yè)主承受不了?！币?yàn)闃I(yè)主不滿(mǎn)地下停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主用車(chē)將小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出入口堵住了。
業(yè)主
停不起!停不起!堵車(chē)庫(kù)門(mén)維權(quán)啦
物管
真委屈!真委屈!是商業(yè)停車(chē)場(chǎng)啊
現(xiàn)場(chǎng)
不滿(mǎn)停車(chē)費(fèi)高 業(yè)主堵門(mén)維權(quán)
早上8時(shí)許,上班高峰期,保利大家小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)出入口卻被業(yè)主用車(chē)堵住了,這一堵,整個(gè)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛無(wú)法進(jìn)出。
業(yè)主為什么要堵車(chē)庫(kù)?原來(lái),這和小區(qū)9月3日開(kāi)始實(shí)行的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)?！岸伦≤?chē)庫(kù)出入口的原因是業(yè)主們不滿(mǎn)意小區(qū)的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！毙^(qū)業(yè)主楊先生向記者出示了他拍攝的一段視頻,視頻顯示,直到上午11時(shí)許,地下車(chē)庫(kù)出入口仍然被業(yè)主的車(chē)堵住,出入口處聚集了很多業(yè)主,警察也在現(xiàn)場(chǎng)。
業(yè)主胡先生告訴記者,物管9月1日貼出停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)通告,表示從9月3日起開(kāi)始收費(fèi)?！鞍凑辗亲≌臉?biāo)準(zhǔn)收費(fèi),車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是白天頭一個(gè)小時(shí)3元,之后每半小時(shí)0.5元,晚上每小時(shí)1元。按照這種算,停一天得26元,如果中途開(kāi)車(chē)進(jìn)出小區(qū)一兩次,一天下來(lái)就得30多元。算下來(lái)一個(gè)月大概780元,一年就是9360元,這個(gè)費(fèi)用我們承受不了?！?/p>
業(yè)主
應(yīng)拿出部分車(chē)位租給業(yè)主
胡先生說(shuō),他們知道堵路維權(quán)做法欠妥,可開(kāi)發(fā)商突然實(shí)施這種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)在讓人難以接受?！懊髅髟谧≌瑓^(qū)域內(nèi),卻按非住宅區(qū)域來(lái)收費(fèi),這根本就是無(wú)理取鬧?！焙壬f(shuō),因?yàn)橛X(jué)得收費(fèi)不合理,很多業(yè)主把車(chē)停到小區(qū)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域,一些搶不到位置的業(yè)主則把車(chē)停在小屯路和普吉路路邊。
記者昨日來(lái)到該小區(qū)時(shí),堵住地下停車(chē)場(chǎng)出入口的車(chē)子已經(jīng)被挪開(kāi)。小區(qū)里仍有一些車(chē)輛停放在內(nèi)部道路的路邊。
記者在小區(qū)看到,車(chē)輛駛出地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)并沒(méi)有被收取費(fèi)用。原來(lái),3日早上發(fā)生堵門(mén)一事后,業(yè)主代表和物管、開(kāi)發(fā)商三方進(jìn)行了協(xié)商,大家都做出了讓步。業(yè)主開(kāi)走堵門(mén)的車(chē),開(kāi)發(fā)商表示會(huì)考慮業(yè)主的訴求,重新制訂收費(fèi)方案。
胡先生介紹,小區(qū)沒(méi)有地面停車(chē)位,地下停車(chē)場(chǎng)的一層是有商業(yè)性質(zhì)的停車(chē)位,不向業(yè)主出售,業(yè)主可以買(mǎi)地下二、三層的車(chē)位。沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能進(jìn)入地下二、三層停車(chē),只能把車(chē)停在地下一層。
有業(yè)主認(rèn)為,雖然物管稱(chēng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過(guò)備案,但周邊小區(qū)都沒(méi)有那么貴的停車(chē)費(fèi),保利大家也應(yīng)該向周邊小區(qū)看齊?！暗叵露⑷龑舆€有很多沒(méi)賣(mài)出去的車(chē)位,物管可以拿出一部分來(lái)租給業(yè)主。寧愿空著都不讓業(yè)主停,不是為難業(yè)主嗎?”胡先生說(shuō)。
物管
重?cái)M收費(fèi)方案大概一周后出臺(tái)
小區(qū)物管一名工作人員向記者介紹,保利大家小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)是有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是經(jīng)過(guò)物價(jià)局審核的,是最低收費(fèi)區(qū)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)?！霸谡９ぷ魅绽?業(yè)主不會(huì)停滿(mǎn)24小時(shí)。我們初步核算過(guò),業(yè)主除了正常上下班的時(shí)間以外,停放的費(fèi)用可能在300多到400元每月?！?/p>
這名工作人員表示,小區(qū)負(fù)一層停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商,因此開(kāi)發(fā)商有處置權(quán)利。目前小區(qū)地下車(chē)位并沒(méi)有賣(mài)完,很快又會(huì)發(fā)售一批。
這名工作人員表示,接下來(lái),他們也會(huì)考慮拿出一部分車(chē)位來(lái)出租。對(duì)于今后小區(qū)停車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),公司正在商討。“最近幾天會(huì)出一個(gè)臨時(shí)方案,先解決這幾天的問(wèn)題,以后的方案可能一個(gè)星期以后才能出來(lái)。”（春城晚報(bào) 記者劉嘉）
