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2008年，昆明市啟動大規(guī)模城中村改造，按當(dāng)時雄心勃勃的計劃，昆明將用5年時間消滅城中村。盡管幾乎所有人都對這個時間表將信將疑，但接下來改造之艱巨，推進(jìn)之緩慢，仍舊遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出意料。根據(jù)盤龍區(qū)城改局發(fā)布的相關(guān)信息，盤龍區(qū)擬改造的城中村共有76個，但在今年之前，只有一半的城中村啟動征遷。
截止2017年底盤龍區(qū)城中村改造進(jìn)度
在盤龍區(qū)計劃改造的城中村中，在今年之前，共完成70個村規(guī)劃編制，有56個村詳規(guī)通過市規(guī)委會審批。76個村子中有38個村啟動征遷，其中有29個村已基本完成征遷，已簽約13968戶，累計拆除地上建筑物面積約733.34萬方；44個村啟動安置房建設(shè)，已建成安置房11541套、122.52萬方；18個村安置房交付使用，累計安置7963戶；城中村改造開工面積約921.45萬方，竣工面積約444.6萬方；有32個村完成土地交易，其中23個村全面完成土地交易，9個村分期進(jìn)行了土地交易，交易總面積3548畝，交易總金額175億元。
今年，隨著昆明房地產(chǎn)市場不斷升溫，外來開發(fā)商不斷加入，盤龍區(qū)城中村改造又有推進(jìn)，像金刀營等城中村即將啟動征遷工作，預(yù)計到今年底，盤龍區(qū)啟動和完成征遷的城中村數(shù)量將超過一半，不過剩余城中村的改造條件和難度將超過以往，接下來的改造速度有可能更加緩慢。
周家營、石閘村城改項目瑞鼎城
公開資料顯示，截至目前，盤龍區(qū)范圍內(nèi)大白廟村城改項目（同德昆明廣場），張官營村城改項目（濱江俊園），新發(fā)村城改項目（金尚俊園）、鳳凰新村城改項目（世紀(jì)俊園）等已完成改造；栗樹頭村城改項目（大宥城），波羅村城改項目（俊發(fā)盛唐城），周家營、石閘村城改項目（瑞鼎城），新草房村城改項目（新迎新城）等正在推進(jìn)中。
對比2008年、2011年發(fā)布的《盤龍區(qū)城中村改造名單》，在進(jìn)入名單的城中村中，小窯村、金刀營、小莊村、羅丈村、桃源村（豆腐廠片區(qū)）、白龍寺村、云山村等均基本未啟動征遷，不過金刀營等項目的社會投資人已經(jīng)確定，離征遷已不遠(yuǎn)；但像小莊村、小窯村等城改項目則是多次招商無人問津，何時啟動征遷還是未知數(shù)。
在盤龍區(qū)尚未啟動征遷的城中村中，不乏位置好、周邊房價高的城中村，但這些村落往往拆遷成本高，或歷史遺留問題多，如水晶村、小窯村等，要么長期無實質(zhì)性推進(jìn)，要么連社會投資人都一直沒有著落。在昆明各區(qū)中，像這種坐擁黃金地段可改造屢屢碰壁的城中村還有不少，像潘家灣、棕樹營等。因此，盤龍區(qū)剩余近半城中村改造的周期很可能將超過前一半。甚至有學(xué)者曾經(jīng)斷言，由于中國經(jīng)濟(jì)未來的不確定因素增多，人口結(jié)構(gòu)改變，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行通道，國內(nèi)大城市要想全部消滅城中村，將是一個永遠(yuǎn)無法完成的任務(wù)。
