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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者姚丹蘋(píng)）在缺位了5年之后，官渡區(qū)金馬街道曙光社區(qū)“Ｕ循環(huán)”片區(qū)終于又有物管了。昨日，曙光社區(qū)黨總支、物業(yè)公司、“紅色業(yè)主代表小組”三方代表共同在服務(wù)承諾協(xié)議書(shū)上簽字，“紅色物業(yè)”正式進(jìn)駐“Ｕ循環(huán)”片區(qū)。
因兩側(cè)房屋呈“Ｕ”形分布，居民把曙光小區(qū)玉蘭園一帶叫作“Ｕ循環(huán)”。1985年，董海芹成了這里的第一批住戶(hù)，這里是當(dāng)時(shí)昆明的高檔小區(qū)?！?013年原物管突然撤出，小區(qū)管理就處于空白。垃圾無(wú)人清理，安全沒(méi)有保障，私搭亂建侵占公共空間，公共環(huán)境衛(wèi)生只能依靠街道社區(qū)?！倍Ｇ劢榻B。
物管缺位是金馬街道社會(huì)管理的一大痛點(diǎn)。“街道轄區(qū)老舊小區(qū)多，類(lèi)似情況不只發(fā)生在曙光?！苯瘃R街道黨工委書(shū)記楊凱說(shuō)，居民曾自發(fā)組建自管小組進(jìn)行物管服務(wù)，但缺乏公信力，專(zhuān)業(yè)性不足，難以為繼。2016年，以曙光小區(qū)2號(hào)院為試點(diǎn)，以社區(qū)黨員、樓棟長(zhǎng)為主，組建了志愿者服務(wù)隊(duì)，探索志愿者管理老舊小區(qū)的思路。“雖然大家積極性很高，但專(zhuān)業(yè)性不足，仍無(wú)法解決問(wèn)題?！?/p>
雖然結(jié)果不盡如人意，但志愿者服務(wù)隊(duì)的付出和努力，讓居民對(duì)黨組織產(chǎn)生了信任。
今年，在官渡區(qū)委組織部、區(qū)住建局的指導(dǎo)下，金馬街道結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，以曙光社區(qū)黨總支為核心，引入專(zhuān)業(yè)物管，在“Ｕ循環(huán)”開(kāi)展“紅色物業(yè)”試點(diǎn)。
6月，當(dāng)社區(qū)就引入物管進(jìn)行第一次入戶(hù)調(diào)查時(shí)，支持率僅為48%。7月24日，社區(qū)牽頭召開(kāi)了業(yè)主代表會(huì)議，推選出“紅色業(yè)主代表小組”?！按硇〗M有5人，黨員就有4名?！痹谛〗M指導(dǎo)下，社區(qū)黨員、樓棟長(zhǎng)再次入戶(hù)宣傳。一個(gè)月后，第二次入戶(hù)調(diào)查，支持率達(dá)到77%。9月17日，“紅色物業(yè)”開(kāi)始運(yùn)行。
“紅色物業(yè)”是個(gè)啥？
黨建引領(lǐng)是其最大特點(diǎn)。引入物管時(shí)，物業(yè)黨組織同步成立。居委會(huì)委員中，物業(yè)黨支部書(shū)記、公司負(fù)責(zé)人李汝金在列。社區(qū)黨總支副書(shū)記魏平，同時(shí)也是物業(yè)黨支部第一書(shū)記，還兼任“紅色業(yè)主代表小組”組長(zhǎng)。由小組成員擔(dān)任“紅色物業(yè)”監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)公司日常服務(wù)，收集居民的意見(jiàn)。同時(shí)，“一承諾兩評(píng)三滿(mǎn)意四聯(lián)動(dòng)”的工作機(jī)制，讓黨的組織建設(shè)和黨的工作在物業(yè)服務(wù)中全覆蓋。
這樣的嘗試，在全省尚屬首例。
“有黨組織參與，我們對(duì)物業(yè)公司更放心。”社區(qū)居民說(shuō)。
“‘紅色物業(yè)’剛剛成立，還有很長(zhǎng)的路要走。我們要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，一個(gè)個(gè)試點(diǎn)推進(jìn)，一個(gè)個(gè)小區(qū)覆蓋，讓‘紅色物業(yè)’在官渡結(jié)出累累碩果?！惫俣蓞^(qū)委副書(shū)記畢紹剛說(shuō)。
