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近年來，房地產黃金時代的結束，為全行業(yè)的中型房企帶來嚴重的“千億焦慮”。與其他房企大量鋪規(guī)模以實現“跑步前行”不同，中國金茂在擴張發(fā)展路徑上，選擇了穩(wěn)健，堅持要做到質量的增長。日前，在北京舉行的中國金茂?金茂府2.0發(fā)布盛典上，金茂宣布正式升級為全新的2.0體系，讓人們看到了金茂的不斷成長。
不再滿足于只做“會呼吸的房子”
據了解，廣渠金茂府的研發(fā)成功與熱銷，標志著中國金茂所開創(chuàng)的科技健康住宅這一產品品類，在市場上成功站穩(wěn)腳跟。1.0時代的金茂府，通過整合運用毛細管網、全置換新風、地源熱泵等12大科技系統(tǒng)，創(chuàng)造出綠色健康的高品質居住環(huán)境，其標準已經比肩國際頂尖綠色建筑，所以被很多業(yè)主形象地稱為“會呼吸的房子”。
如今，技術的進步推動產品創(chuàng)新，金茂府不斷迭代升級，已經不滿足于只做“會呼吸的房子”，而是跟隨時代，根據客戶需求，推出了金茂府迭代升級的2.0版本。
對此，中國金茂總裁李從瑞介紹道，金茂府針對不同地區(qū)、不同購買時段的2000余組金茂府業(yè)主和客戶進行了詳細的調研和訪談。調研結果顯示，客戶關注的核心聚焦在兩個方面，一是讓房間更舒適，二是讓房子更聰明。
“客戶的需求，就是金茂的追求。如何讓房屋變得更舒適、更聰明，是金茂府2.0升級的重點?！崩顝娜鹂偛萌缡钦f?；诖?，中國金茂提出了金茂府2.0的兩大升級方向——綠色健康升級與智慧科技升級。
綠色健康升級是將圍繞房間的溫度、濕度、空氣品質等核心客戶訴求展開，通過對核心12大科技系統(tǒng)的迭代和升級，實現整體的綠色健康升級。在溫濕度的個性化動態(tài)調節(jié)、空氣健康度的強化提升以及高效節(jié)能的室內外環(huán)境匹配等方面，金茂府2.0將帶給客戶更加綠色和健康的生活環(huán)境。
同時智慧科技升級，其目標是打造低碳環(huán)保的生活方式；實現業(yè)主對居住空間的遠程控制；通過人臉識別技術達成便捷無憂的社區(qū)生活；并且根據居室功能和早中晚天氣變化，不同生活場景隨意切換；通過AI智能的引入，打造更加個性化的智慧生活體系。
平臺與產業(yè)鏈：金茂進階源動力
如何打破“千億焦慮”？金茂的做法是實現產品力的厚積薄發(fā)。金茂府的升級，不只是產品力的提升，更依托了產品打造的方法論體系和資源整合的能力體系。在府系2.0發(fā)布會上，李從瑞還介紹了金茂產品力提升的源動力——兩大平臺和兩大產業(yè)鏈。
其中，兩大平臺包括智慧數據平臺和智慧服務平臺。而智慧數據平臺是中國金茂實現智慧人居、甚至以智慧賦能城市未來的核心能力平臺。
據悉，在智慧數據平臺上，中國金茂收集和分析室內環(huán)境、用戶行為和能源運行三類數據，為客戶定制出其所需要的舒適生活環(huán)境、優(yōu)質生活場景模式以及能源運行策略。而智慧服務平臺，以隨時響應為目標，通過引入AI智慧管家，每天24小時不間斷地為業(yè)主服務。圍繞客戶資產打理和居住體驗，該平臺也構建了線上和線下的智慧社區(qū)服務體驗。
另外兩大產業(yè)鏈，即中國金茂所擁有的綠色健康產業(yè)鏈和智慧科技產業(yè)鏈，是中國金茂能力升級的關鍵實力。在綠色健康產業(yè)鏈上，從綠色科技、綠色能源到綠色部品，中國金茂擁有全業(yè)態(tài)的綠色科技開發(fā)能力。在智慧科技產業(yè)鏈上，隨著金茂府2.0智慧住宅的推進，中國金茂在充分保障金茂府智慧住宅對于智慧家居、智慧安防、智慧能源需求的同時，也將逐步形成面向市場的產品能力。
兩大平臺和兩大產業(yè)鏈，正在成為“綠色健康 智慧科技”的金茂府2.0時代進階的強大源動力。而金茂府的體系化升級，只是“超級金茂”現象的表現之一。在“超級金茂府”的現象級產品體系背后，以匠心換質量、以質量的傳承和升級換口碑，以不斷壯大的實力換業(yè)績與規(guī)模的“中國金茂式進化”已經揭幕。
正如中國中化集團有限公司董事長、中國金茂控股集團有限公司董事長寧高寧所說，只有努力做好自己，才會立于不敗之地。未來，作為中化集團旗下房地產板塊，中國金茂順勢而變，與中化集團“科學至上”轉型步伐趨近，以創(chuàng)新驅動成為全新的科學型企業(yè)。以“釋放城市未來生命力”為己任，堅持高端定位和精品路線，聚焦“兩驅動”帶動“兩升級”的戰(zhàn)略核心內涵，以央企的社會責任，從城市發(fā)展與城市美好雙線并進，致力于提升城市的影響力與競爭力，成為中國領先的城市運營商。
來源：中新網
