返回頂部
近日，昆明三市街地下人防工程開(kāi)始圍擋施工，預(yù)計(jì)2020年1月26日完工，這條地下通道長(zhǎng)度約300米，將作為地鐵三號(hào)線金碧廣場(chǎng)站出入口、地下過(guò)街疏散通道以及城市多功能空間使用。也就是說(shuō)，預(yù)計(jì)在2020年，昆明市中心將新增一條約300米長(zhǎng)的地下商業(yè)街。
昆明三市街步行街效果圖
早在2015年昆明市出臺(tái)的《昆明城市地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》中，三市街便被列入了昆明大型地下綜合體和地下商業(yè)街的主要建設(shè)區(qū)域。去年2月17日，昆明市人防辦公室又與昆明市金泰投資有限公司簽訂了《三市街公共人防工程項(xiàng)目合作合同》。
根據(jù)協(xié)議，三市街公共人防工程市為市中心正義路和金碧路一段，全長(zhǎng)約300米，地下部分建筑面積達(dá)1.7萬(wàn)平方米，總投資2億元，平時(shí)方便人們出行、購(gòu)物、消費(fèi)，戰(zhàn)時(shí)能夠作為掩蔽、疏散的場(chǎng)所和干道。同時(shí)三市街地下商業(yè)還是地鐵金碧廣場(chǎng)站出入口。
三市街的地下人防工程雖然工程量不大，長(zhǎng)度只有300米左右，但三市街位于昆明黃金商圈，是連通南屏街商業(yè)中心和金碧坊商業(yè)中心的通道，人流量、車(chē)流量非常大。并且根據(jù)昆明市政府規(guī)劃，將會(huì)在金碧路金碧廣場(chǎng)處增設(shè)一處下穿隧道，隧道上新建綠化步行街，預(yù)計(jì)2019年初施工，工期一年左右。
金碧路下穿隧道和三市街人防工程的實(shí)施，不僅可以緩解金碧路的交通擁堵，其商業(yè)意義還在于把文明街片區(qū)、威遠(yuǎn)街片區(qū)和金碧路片區(qū)從地上地下連接成一個(gè)大型的商業(yè)步行街。
除了三市街地下商業(yè)街外，目前昆明在建的還有北云66地下商業(yè)街。北云66位于昆明市北云路地下，是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，全長(zhǎng)1.2公里，商業(yè)街區(qū)最窄的地方寬26米，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，共有商鋪342個(gè)，目前正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，預(yù)計(jì)2019年2月交鋪，2019年4月開(kāi)業(yè)。
另外，北云66和地鐵1、2號(hào)線白云路站廳無(wú)縫接駁，北通昆明廣場(chǎng)、南鄰金格百貨、西連俊發(fā)廣場(chǎng)、東至廣瑞中心，后續(xù)將為白云路地下商業(yè)帶來(lái)大量的人流，這也是目前昆明主城新建的地下商業(yè)街中進(jìn)度最快的一個(gè)項(xiàng)目。
北云66地下商業(yè)街沙盤(pán)
然而，昆明市規(guī)劃的最大的地下商業(yè)街，還得看巫家壩。根據(jù)最新的《巫家壩新中心地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃成果》，未來(lái)整個(gè)巫家壩地下空間將打造成一個(gè)集公共交通、地下停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)綠地、休閑、商業(yè)綜合體等一體的“地下城”，總建筑面積約34萬(wàn)平方米。
其中地下商業(yè)方面，巫家壩將以飛虎大道作為片區(qū)地下商業(yè)開(kāi)發(fā)的主干線，結(jié)合地鐵站點(diǎn)建設(shè)8處地下商業(yè)綜合體，以及6條地下商業(yè)街區(qū)，這6條地下商業(yè)街分別為關(guān)景路地下商業(yè)街、緯二路地下商業(yè)街、巫家壩中心地下商業(yè)街、緯六路地下商業(yè)、緯八路地下商業(yè)街、飛虎大道向化站地下商業(yè)街，體量龐大。
當(dāng)前，昆明地下商業(yè)街較少，被大眾熟知的有正義坊負(fù)一樓的地下商業(yè)，以及小花園的地下女人街，但由于人流導(dǎo)入存在缺陷，加之業(yè)態(tài)和產(chǎn)品低端，又受實(shí)體商業(yè)整體走衰的影響，盡管地處市中心，經(jīng)營(yíng)狀況都不如以前。目前昆明商業(yè)嚴(yán)重過(guò)剩，未來(lái)2年時(shí)間里還有一大半等待開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，面對(duì)地面“爆棚”的商業(yè)體量，那么多的地下商業(yè)要發(fā)展起來(lái)，恐非易事。
