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昆明信息港綜合 10月18日，昆明市人民政府網(wǎng)發(fā)布公告稱，昆明市2018-2019年儲備土地推介會將于10月26日下午舉行。值得一提的是，上一次昆明市舉行土地集中推介會的舉辦時間為2017年11月8日，與本次推介會時隔11個月之久。
公告全文如下：
昆明市2018-2019年儲備土地推介會公告
為進一步擴大交流合作，加強土地出讓的市場化、公開化，充分發(fā)掘、提升地產(chǎn)品質(zhì)，努力提高國土資源對全市經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的保障能力。由昆明市土地礦產(chǎn)儲備中心主辦，昆明星迪嘉拍賣有限公司承辦的“昆明市2018—2019年儲備土地推介會”即將舉行。
本次推介地塊涉及昆明市主城區(qū)的草海片區(qū)、東白沙河片區(qū)、方旺片區(qū)、北部片區(qū)，以及西山區(qū)碧雞街道、陽宗海、宜良縣等區(qū)域，共計約3500余畝儲備土地。熱烈歡迎廣大房地產(chǎn)開發(fā)商、 機構(gòu)及各界人士報名參加！
現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 會議時間：2018年10月26日15時。
二、 會議地點：昆明滇池國家旅游（度假）區(qū)滇池路1288號怡景園度假酒店滇池廳。
三、 報名辦法：本次推介會不收取參會人員任何費用。由于會場人數(shù)和資料有限，請擬參會企業(yè)于2018年10月24日17:00前向承辦方以郵件（sindica@163.com）確認參會單位名稱、人數(shù)、聯(lián)系人及電話，以便為您安排席位和資料，謝謝！
聯(lián)系地址：昆明市北京路529號昆明佳新大酒店7樓
聯(lián)系電話：（0871）63615646、13769192501（喻先生）
主辦單位：昆明市土地礦產(chǎn)儲備中心
承辦單位：昆明星迪嘉拍賣有限公司
2018年10月18日
從公告上公布的信息來看，本次推介地塊涉及昆明市主城區(qū)的草海片區(qū)、東白沙河片區(qū)、方旺片區(qū)、北部片區(qū)，以及西山區(qū)碧雞街道、陽宗海、宜良縣等區(qū)域，共計約3500余畝儲備土地。2017年11月，昆明市同樣舉行了地產(chǎn)推介會，推出7個區(qū)域的約3041余畝儲備土地，這些地塊分別是：北部片區(qū)、金產(chǎn)區(qū)、草海片區(qū)、東部片區(qū)、高新區(qū)、呈貢片區(qū)、度假區(qū)大漁片區(qū)。
10月昆明土拍遇冷
開發(fā)商拿地熱情不高
今年以來，全國多地頻現(xiàn)土地流標現(xiàn)象。根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年1-7月全國300城市近800宗土地流拍，就連一二線城市的優(yōu)質(zhì)住宅地塊也出現(xiàn)了流拍的情況，而昆明10月份的土拍市場也出現(xiàn)了爆冷的情況。
10月，本是昆明今年以來土地供應(yīng)最多的一個月，原計劃土地供應(yīng)面積在3115畝左右。不過，隨著原定于10月11日交易的草海南岸1291畝地在交易前2天被突然中止，10月交易土地面積驟減。
繼草海千畝“地王”地塊終止出讓之后，僅僅過了一個星期，昆明太平新城732畝土地的拍賣，也因為無人報名宣告流拍。
樓市出現(xiàn)拐點？
今年土地推介會將成風向標
土拍市場向來都是樓市的風向標。首先各房企拿地態(tài)度是樓市現(xiàn)狀的直觀反映，樓市的火爆與否，房價銷售的利潤是房企拿地的決定性因素。
只有樓市看漲，發(fā)展態(tài)勢良好，才會造成各房企紛紛大手筆拿地，出現(xiàn)多輪競價和超高溢價率；反之，樓市情況蕭條，會直接導(dǎo)致土拍市場涼涼，直至流拍。
作為領(lǐng)先指標，土地交易首先出現(xiàn)波動。定于11月舉行的昆明儲備土地推介會，大批地塊能否成交，成交價格如何，都將成為判斷昆明樓市未來走向的風向標。
