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近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部出臺了《關(guān)于印發(fā)推行政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)方案的通知》。浙江、安徽等地將試點(diǎn)政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)，針對各地公租房規(guī)模增加但運(yùn)營管理不規(guī)范等問題精準(zhǔn)發(fā)力，備受社會期待。
公租房，是專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。這幾年，地方政府不斷強(qiáng)化公租房建設(shè)。截至2016年底，全國已有1126萬戶家庭入住公租房；2017年，又新增了約200萬套。千萬級的房源規(guī)模，如何更好地滿足社會需求，不斷完善公租房后期管理是關(guān)鍵。
目前，還有一些亟待解決的難題，比如：部分公租房出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租，不少公租房運(yùn)營維護(hù)存在資金缺口，公租房的教育和交通等相應(yīng)配套設(shè)施不能滿足入住需求等。此外，公租房不僅是安身之所，也應(yīng)讓承租人擁有更加美好的居住體驗(yàn)，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，滿足中低收入群體對美好生活的渴望，理所應(yīng)當(dāng)。由于各地公租房多是政府提供政策支持，市場力量或多或少地參與其中，公租房來源多樣，管理也較復(fù)雜。
推動(dòng)公租房管理升級，政府購買管理服務(wù)就是個(gè)好辦法。大規(guī)模建設(shè)和公平分配公租房，是各級政府的責(zé)任所在，而各級政府也更容易調(diào)動(dòng)各類資源來進(jìn)一步完善公租房的相關(guān)配套。但差異化管理公租房，對專業(yè)程度要求高，更適合市場主體來做。通過購買服務(wù)，政府可以嘗試構(gòu)建一個(gè)良性機(jī)制，讓足夠多的市場主體來競爭上崗，從而不斷升級服務(wù)品質(zhì)。
以杭州為例，目前已通過新建、集中配建、商品房項(xiàng)目內(nèi)配建、回購等方式，累計(jì)推出公租房房源5．97萬套，未來還將增至8萬套。在公平分配上，杭州實(shí)行了“互聯(lián)網(wǎng)＋公租房服務(wù)”模式，取得了一系列顯著成效。同時(shí)，在公租房后期管理上，杭州還一直積極引導(dǎo)更多市場主體參與，從而確保了整體服務(wù)質(zhì)量。試點(diǎn)購買服務(wù)，期待杭州公租房管理做得更好。
公租房具有一定的公共屬性。通過改革創(chuàng)新，不斷完善公租房管理制度，將可以更好滿足群眾基本生存發(fā)展需要。（浙江日報(bào) 程永高）
