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10月國(guó)慶節(jié)前后,昆明主城一大批樓盤(pán)扎堆開(kāi)盤(pán),爭(zhēng)相向市場(chǎng)批量釋放住宅。11月計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有所減少,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),將有融創(chuàng)春風(fēng)十里、萬(wàn)科中天北宸、芳華、龍湖半山、實(shí)力錦云府等8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),其中ME公寓、螺螄灣中心開(kāi)盤(pán)將推公寓,其余項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推高層住宅。此外,龍湖半山、實(shí)力錦云府均位于呈貢,呈貢住宅供應(yīng)相對(duì)緊張,兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)將為呈貢市場(chǎng)釋放一批住宅。
11月計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目情況
11月計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目分別有五華區(qū)的融創(chuàng)春風(fēng)十里、萬(wàn)科中天北宸、芳華、ME公寓;盤(pán)龍區(qū)的碧桂園北城映象;西山區(qū)的螺螄灣中心;以及呈貢的龍湖半山和實(shí)力錦云府。
五華區(qū)計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目較多,其中融創(chuàng)春風(fēng)十里擬于11月開(kāi)盤(pán)推20棟、21棟住宅,戶型面積為88-111平方米,精裝修交房,參照上一批住宅均價(jià)為13500元/平方米。萬(wàn)科中天北宸開(kāi)盤(pán)將推6棟、7棟、10棟住宅,2梯6戶設(shè)計(jì),29層高,戶型面積89-127平方米,價(jià)格待定。芳華位于西北新城,預(yù)計(jì)11月再次開(kāi)盤(pán)推93-144平方米戶型,均價(jià)預(yù)計(jì)為15000元/平方米。ME公寓位于高新區(qū),為商業(yè)商務(wù)用地,擬于11月開(kāi)盤(pán)推30-68平方米的平層公寓,均價(jià)預(yù)計(jì)8000元/平方米。
融創(chuàng)春風(fēng)十里沙盤(pán)
盤(pán)龍區(qū)有碧桂園北城映象一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)。碧桂園北城映象開(kāi)盤(pán)將推6號(hào)地塊的5棟、6棟住宅,戶型建筑面積為74-117平方米,房源總量約660套。該批住宅價(jià)格尚未敲定,但項(xiàng)目上一批住宅價(jià)格為11000-14500元/平方米。
位于西山區(qū)的螺螄灣中心計(jì)劃在11月開(kāi)盤(pán)推公寓,此次推出的是“π國(guó)際公寓”,戶型面積50-117平方米,精裝修交房,價(jià)格尚未敲定。
呈貢有龍湖半山、實(shí)力錦云府2個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)。龍湖半山位于經(jīng)開(kāi)區(qū)龍石壩水庫(kù)北側(cè),項(xiàng)目擬開(kāi)盤(pán)推90-143平方米的住宅,2梯4戶設(shè)計(jì),價(jià)格待定。實(shí)力錦云府開(kāi)盤(pán)將推8棟、9棟、10棟、11棟、12棟住宅,戶型面積81-121平方米,價(jià)格尚未敲定,目前正在意向登記中。
實(shí)力錦云府樣板間
8月份計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中,萬(wàn)科中天北宸、ME公寓、龍湖半山、實(shí)力錦云府均為新盤(pán)。萬(wàn)科中天北宸位于北三環(huán)與龍泉路交叉口北側(cè)(昆八中對(duì)面),項(xiàng)目擬建10棟板式高層住宅和1所幼兒園。ME公寓原名為恒旺廣場(chǎng),項(xiàng)目規(guī)劃建2棟辦公樓及三棟多層商業(yè)建筑,該項(xiàng)目于今年更名為“ME公寓”推向市場(chǎng)。龍湖半山原名為御龍春曉城,位于石龍路與彩龍路交叉口,現(xiàn)開(kāi)盤(pán)擬推90-143平方米的住宅。實(shí)力錦云府為東盟森林的一個(gè)住宅地塊,地塊位于地鐵1號(hào)線斗南站旁,屬于地鐵盤(pán),擬建15-17層高的住宅。
