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昆明信息港訊 記者甘凌菲 11月6日,昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的工作情況通告(以下簡稱“情況通告”),情況通告顯示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以各種理由拒絕繳存職工購房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的,繳存職工可向住房公積金服務(wù)熱線12329投訴舉報(bào)。
情況通告稱,為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益,有效發(fā)揮住房公積金制度作用,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。2018年,市公積金中心將原有審批時(shí)間由人工控制提升為系統(tǒng)控制,貸款審批嚴(yán)格控制在10個(gè)工作日內(nèi)完成,并將審批時(shí)間納入對合作銀行和各機(jī)構(gòu)的考核。
針對部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款的情況,此前由昆明市住建局牽頭,和市公積金中心一起聯(lián)合召集了萬科、恒大、碧桂園、潤城、俊發(fā)等部分知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行座談,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按國家政策提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并且在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示,參會企業(yè)均表示同意。
據(jù)情況通告顯示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的項(xiàng)目凡取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》等證照的,均可申請辦理公積金貸款按揭項(xiàng)目合作。
截止2018年10月31日,與市公積金中心合作的按揭項(xiàng)目共173個(gè),其中2018年1月1日至10月31日,新增按揭合作項(xiàng)目56個(gè),續(xù)簽按揭合作項(xiàng)目34個(gè),目前按揭樓盤合作還在繼續(xù)增加,繳存職工可通過市公積金中心門戶網(wǎng)站、“昆明公積金”微信公眾號、手機(jī)App等線上服務(wù)渠道,進(jìn)行合作樓盤查詢。
連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月且開戶滿12個(gè)月以上的、信用良好、具有還款能力的繳存職工購買首套住房或者第二套改善型住房時(shí),可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。最高貸款額度目前為雙職工50萬元,單職工30萬元,首付款比例為首套房20%,二套房50%。
情況通告表明,《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)工作方案的通知》(昆政辦【2018】106號)中已明確,將“限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款”的行為列為違法違規(guī)行為。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以各種理由拒絕繳存職工購房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的,繳存職工可向住房公積金服務(wù)熱線12329投訴舉報(bào),市公積金中心將繼續(xù)采取積極措施協(xié)調(diào)相關(guān)部門推進(jìn)國家政策的貫徹落實(shí),切實(shí)保障廣大繳存職工的權(quán)益得到落實(shí)。
