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上周,昆明主城四區(qū)共有5樓盤取得5張預(yù)售證,新增房源10.7萬方,呈貢區(qū)域在上周則沒有樓盤獲證。相比上上周昆明10樓盤37.4萬方的新增預(yù)售,上周昆明新入市面積環(huán)比下跌近71.3%,新房供應(yīng)量創(chuàng)下新低。在上周獲得預(yù)售證的項(xiàng)目中,遠(yuǎn)洋新干線是首次獲證,保利堂悅則是獲得預(yù)售面積最多的項(xiàng)目。
上周獲預(yù)售證的樓盤信息
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)截止到發(fā)稿前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周主城四區(qū)獲得預(yù)售證的5個(gè)樓盤分別為:滇池俊府、保利堂悅、遠(yuǎn)洋新干線、中梁首府、俊福花城,共新增面積106812.14平米。其中,位于南市區(qū)的俊?；ǔ且淮涡略龉?yīng)12642.05平米,獲證的是市級保障性住房1號(hào)地塊,俊福花城項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處五臘片區(qū),屬于昆明保障性住宅項(xiàng)目,項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)有公租房約7108套,此前已經(jīng)多次獲得預(yù)售證。
遠(yuǎn)洋新干線開盤現(xiàn)場
在上周獲得預(yù)售證的項(xiàng)目中,遠(yuǎn)洋新干線(屬于度假區(qū))首次獲證并于上周末盛大開盤。據(jù)悉,遠(yuǎn)洋新干線此次開盤推出的是6號(hào)樓的毛坯公寓,共計(jì)約309套房源,項(xiàng)目開盤一小時(shí)就熱銷300套,開盤當(dāng)天6號(hào)樓就被一槍而空,現(xiàn)場非常火爆。據(jù)置業(yè)顧問介紹,6號(hào)樓毛坯公寓的價(jià)格大約在6500-7000元/平米區(qū)間。
遠(yuǎn)洋新干線是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)進(jìn)入云南打造的首部作品,項(xiàng)目囊括創(chuàng)客公寓、短租公寓、酒店公寓等時(shí)尚公寓集群,兩大風(fēng)情共享街區(qū)以及悅享里、藝術(shù)里、健康里、生活里四大主題社區(qū)商業(yè),是一個(gè)占地140畝的大型商業(yè)綜合體。據(jù)悉,接下來遠(yuǎn)洋新干線還會(huì)順勢加推8號(hào)樓陽光平層“寬”公寓。
保利堂悅項(xiàng)目效果圖
上周獲證的項(xiàng)目中,保利堂悅一次性新增預(yù)售40231.43平米,是上周新增預(yù)售最多的項(xiàng)目。據(jù)了解,保利堂悅今年8月份第一次開盤主推的7棟、8棟僅一個(gè)多月時(shí)間便已售罄,接下來開盤將推出6棟、9棟,其中6棟有116平米、118-122平米、138平米三種戶型,9棟有118、118-122、138、142平米四種戶型,預(yù)計(jì)價(jià)格還是會(huì)保持在18000-19000元/平米區(qū)間。
滇池俊府項(xiàng)目沙盤實(shí)景圖
此外,上周滇池俊府又獲得了一張預(yù)售證,獲證的是滇池華府俊園三期5號(hào)地塊II,新增預(yù)售4314.42平米。滇池俊府近期連續(xù)拿證,項(xiàng)目一直在開盤順銷,據(jù)悉今年雙十一期間,項(xiàng)目銷售50套,順銷業(yè)績17000萬,與前年雙十一相比漲幅320%。
上周中梁首府也拿了一張預(yù)售證,新增供應(yīng)22198.6平米。據(jù)悉,項(xiàng)目拿證后在上周已經(jīng)開始了認(rèn)籌活動(dòng),預(yù)計(jì)會(huì)在本周開盤,推出94-114平米戶型產(chǎn)品。
