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11月13日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了“盤龍區(qū)自行車廠舊城改建項目征遷、拆除工程招標(biāo)公告”，公告內(nèi)容顯示，中標(biāo)單位需要完成自行車廠的房屋征收補償協(xié)議簽訂，以及項目區(qū)域內(nèi)的房屋拆除工作，開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)，工期不超過30天。
另據(jù)招標(biāo)公告，盤龍區(qū)自行車廠舊城改建工作的總投資金額約3.2億元，此次的招標(biāo)規(guī)模為200萬元，資金來源為項目合作伙伴出資，目前資金已落實。
盤龍區(qū)自行車廠舊改征遷招標(biāo)
招標(biāo)公告中所指的盤龍區(qū)自行車廠，實際全稱其實是昆明自行車總廠，又叫昆明農(nóng)業(yè)機械廠。企業(yè)注冊于1985年，1998年注銷，但廠區(qū)仍在，地址是穿金路小壩云山村附近。昆明自行車總廠存續(xù)時間不長，廠區(qū)也不大，所以絕大多數(shù)昆明人并沒有印象。上個世紀(jì)云南風(fēng)靡一時的自行車品牌“春花”自行車，也不是昆明自行車廠的產(chǎn)品，而是出自西山區(qū)海口鎮(zhèn)的軍工企業(yè)西南自行車廠。
盤龍區(qū)自行車廠的舊改工作已經(jīng)啟動2年之久，2016年10月，在昆明市盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司舉行的“穿金路以東云波片區(qū)（自行車廠）舊城改造項目土地一級開發(fā)整理項目選擇社會投資人”招標(biāo)中，云南益新暢盛地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功在中標(biāo)，成為盤龍區(qū)自行車廠土地一級開發(fā)的社會投資人。
云南益新暢盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2016年8月，原本的股東是2個自然人。2017年11月，云南碧桂園出資1億元，收購了云南益新暢盛房地產(chǎn)的100%股權(quán)，從而也自然獲得了盤龍區(qū)自行車廠的土地一級開發(fā)權(quán)。
盤龍區(qū)自行車廠的拆遷規(guī)模并不大，并不涉及太多的民房，征遷工程應(yīng)該會很快。完成土地一級開發(fā)之后，自行車廠原址也將迎來土地出讓，按照一般邏輯，已經(jīng)間接獲得自行車廠一級開發(fā)權(quán)的碧桂園，很有可能會拿地進行二級開發(fā)。
目前，盤龍區(qū)自行車所在的穿金路是房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域，廠區(qū)所在的地塊周邊成熟小區(qū)眾多，配套完善，人居氛圍濃厚，交通通達性高。另外，自行車廠周邊還有俊發(fā)盛唐城、遠洋青云府、保利璽樾等多個樓盤正在開發(fā)中，北辰大道和穿金路交叉口還計劃要打造一個美立方商業(yè)廣場，待這些項目全部建成后，自行車廠周邊居住環(huán)境將大幅提升。（云南房網(wǎng) 作者嚴(yán)加琴）
