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11月19日，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會公告稱，原定于11月22日出讓的白云區(qū)、花都區(qū)兩宗居住用地因故終止掛牌出讓程序。原出讓信息顯示，兩宗地塊總起拍價為27.04億元。近一個月來廣州陸續(xù)有多宗地塊終止出讓。
從全國土地市場來看，10月份土地市場維持低迷態(tài)勢。尤其是，在9月份自然資源部集體約談過部分地方政府之后，土地市場進入集中整治階段，土地價格也相應(yīng)呈現(xiàn)低位運行的狀態(tài)。
克而瑞地產(chǎn)研究的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份土地市場供應(yīng)、成交均維持在年內(nèi)平均水平。從成交價款方面來看，受監(jiān)測的300城市經(jīng)營性土地成交總價為3700億元，環(huán)比僅增加23億元，同比減少5%；平均樓面價格1992元/平方米，環(huán)比回升3%但同比降幅達到18%，仍然低于年內(nèi)平均水平。
克而瑞地產(chǎn)研究中心研究員馬千里分析認為，10月份土地市場整體延續(xù)9月份走勢，平穩(wěn)運行。雖然土地調(diào)控政策發(fā)布頻次降低，但當(dāng)月主要以“大棚房”的專項清理工作為主，同時自然資源部要求加快不動產(chǎn)登記的推進工作，從長遠來看有助于市場穩(wěn)定運行。
“目前已經(jīng)進入第四季度，從往年經(jīng)驗來看年末應(yīng)該是土地成交高峰期，以2017年為例，10月份供求體量環(huán)比分別上漲15%和82%。”馬千里分析認為，今年10月份土地市場并未顯著上漲，各項指標(biāo)與9月趨平?！凹又攸c城市的流拍又創(chuàng)新高，以此來看，今年年末的土地成交高峰期在持續(xù)調(diào)控的作用下將不如往年?！?/p>
