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巫家壩片區(qū)最新規(guī)劃
11月21日，云南省昆明市國土資源局發(fā)布公告稱，編號(hào)KCGD2018-20-A1號(hào)商業(yè)用地因故中止交易，地塊面積約1.17萬平方米。
公告披露，KCGD2018-20-A1號(hào)地塊于10月25日在昆明市國土資源局發(fā)布交易公告，土地位于官渡區(qū)關(guān)上街道，地處巫家壩中部、中央公園西側(cè)，和昨日流拍的KCGD2018-12號(hào)地塊相鄰，北側(cè)為保利南亞之窗建設(shè)地塊。按計(jì)劃，該宗地將于本周五（11月23日）進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。地塊面積約11696.31平方米（約17.5畝），土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂用地，容積率≤6，起價(jià)約30203.88萬元，土地單價(jià)約1721.6萬元/畝。
據(jù)記者了解，11月20日，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)公布消息顯示，因報(bào)名人數(shù)不夠，原定于11月21日拍賣的五宗巫家壩地塊流拍。據(jù)悉，五宗地塊均位于巫家壩核心區(qū)，土地面積約157畝，總起價(jià)約29.46億元。此外，在10月底，盤龍區(qū)青云街道65畝住宅用地、五華區(qū)原昆八中47畝地均因無人報(bào)名而交易失敗。
巫家壩規(guī)劃效果圖
作為昆明一大熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，巫家壩土地自去年開閘供應(yīng)以來，便備受矚目，前后已有十余家房企在此區(qū)域拿地開發(fā)。據(jù)悉，從去年10月巫家壩開始大規(guī)模出讓土地以來，已經(jīng)有多家大企業(yè)對(duì)巫家壩近千畝土地進(jìn)行了瓜分，還有珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)對(duì)巫家壩的土地虎視眈眈，等待拿地，巫家壩“豪門盛宴”的“席位”已所剩無幾。
根據(jù)昆明市規(guī)劃局官方網(wǎng)站發(fā)布的《昆明中心城區(qū)官渡區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理》文件來看，巫家壩片區(qū)定位成為昆明未來城市新中心，是“一帶一路”建設(shè)的重要窗口，是輻射南亞、東南亞的前沿陣地。巫家壩片區(qū)定位打造面向全國輻射南亞東南亞的世界級(jí)金融中心、綠色創(chuàng)新傳媒中心和七彩多元生態(tài)商業(yè)中心。據(jù)昆明市城市建設(shè)規(guī)劃，巫家壩作為昆明城市的新興中心區(qū)域，將建設(shè)占地面積約338公頃的城市中央公園，以亞洲第一大公園的定位，打造約5070畝的生態(tài)和諧城市綠色景觀中軸，形成城市生態(tài)之脈，展現(xiàn)園林城市特色。（云南網(wǎng) 記者楊之輝）
