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位于廣西南寧市金浦路民歌湖的G棟商業(yè)樓,是耗資上千萬元建設(shè)的國有資產(chǎn)。今年3月,該樓以每月每平方米65元的價(jià)格對外競價(jià)租賃,并設(shè)定了中標(biāo)企業(yè)不得破壞墻體、吊頂?shù)葪l件,不少人因此放棄投標(biāo)。但是,一家公司以高出底價(jià)一元中標(biāo)后,對該樓進(jìn)行改造,不僅破壞墻體和吊頂?shù)妊b飾,而且還動土筑基。當(dāng)周邊一些商戶發(fā)現(xiàn)后向業(yè)主單位反映,卻一直未果。(11月20日 南國早報(bào))
前幾天媒體報(bào)道的這一新聞,情節(jié)并不復(fù)雜,內(nèi)容也很明確——國有資產(chǎn)低價(jià)中標(biāo)后,遭遇野蠻裝修。只是反復(fù)看了新聞之后,咋心里就一口氣噎得上不去下不來,莫名地不舒服呢?
因一年一度的中國—東盟博覽會之盛名,東博會開幕式后的民歌音樂晚會也盛名在外。原本設(shè)在民歌湖畔的晚會大舞臺搬走之后,民歌湖廣場就被因地因勢規(guī)劃設(shè)計(jì),在經(jīng)過一番精細(xì)整修后,盡顯一派南國風(fēng)光的休閑姿態(tài):民歌湖水隨風(fēng)蕩漾,廣場綠植搖曳多姿;特色建筑盡展風(fēng)采,風(fēng)味餐飲香飄四季。尤其夜幕降臨之時(shí),民歌湖廣場酒吧街、美食街霓虹閃爍,迷人燈火闌珊處,食客輕語淺笑;湖畔步行棧道上,游客隨性漫步。
也正因如此,民歌湖的每一棟商業(yè)建筑,內(nèi)部或可因商業(yè)用途不同而依需要裝修,但外墻外觀整體形象,則應(yīng)保持這片區(qū)域在規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)時(shí)的原貌原樣。嚴(yán)守這些規(guī)定要約,才能夠保持民歌湖廣場的獨(dú)特風(fēng)情和文化標(biāo)識。
也正因如此,民歌湖地段的商業(yè)建筑租金不低,很正常;競標(biāo)公告中預(yù)設(shè)不少限制中標(biāo)方裝修條款,也很正常。然而想要在此地經(jīng)商卻指望著低租金,且又認(rèn)識不到民歌湖整體文化價(jià)值的商家行徑,很不正常;明明招標(biāo)條件和合同范本中已明確限制裝修相關(guān)條款,卻在中標(biāo)后立即變臉,拆墻破壁致整棟樓已難以看出昔日模樣,更不正常。
這樣的粗鄙行徑和無法治意識的經(jīng)商之道,很違和,早已與民歌湖的優(yōu)雅風(fēng)情遠(yuǎn)了不止七桿子八桿子,更不是該入民歌湖眼的那盤菜。
然而,噎人的不舒服不止于此。據(jù)媒體報(bào)道,中標(biāo)公司競標(biāo)成交價(jià)格只高出底價(jià)一元。如此“精確”的競標(biāo)方案,雖無公開資料佐證猜想,卻依然讓人暗生諸多疑慮與擔(dān)憂。而11月16日下午,業(yè)主單位負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱,這棟商業(yè)樓是按照正規(guī)程序“公開公平公正”進(jìn)行招標(biāo)的。
另一個(gè)讓人不舒服的噎人之處在于,G棟商業(yè)樓總面積為2693平方米,耗資上千萬元建設(shè)的國有資產(chǎn),如此輕易就被中標(biāo)方恣意“強(qiáng)暴”,且“已難以看出昔日模樣”,難道國有資產(chǎn)的價(jià)值就真的只值這多出的1元錢嗎?就可以隨意被商家攬入懷中不顧其它?
任何市場商業(yè)行為,競爭越公開公平公正,越有利于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展;越是暗箱操作,越會破壞市場秩序,如蟻穴可潰堤,造成的損失和損害不只一棟樓,形成的惡劣影響也不只限于一棟樓。確保國有資產(chǎn)保值增值,既要允其進(jìn)入市場參與公平競爭,也要依法維護(hù)國資合法權(quán)益,這才是正解。
而眾多普通市民雖無法直接享受國有資產(chǎn)增值帶來的收益紅利,但仍不希望其被蠶食消失。畢竟,攢一點(diǎn)家當(dāng)著實(shí)不容易,若眼睜睜看著一個(gè)又一個(gè)國有資產(chǎn)如此“香消玉殞”,一口氣噎著,得滅了多少希望與信任?又會生出多少怨氣與怒氣?(廣西新聞網(wǎng) 作者子午)
