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23日下午，草海土地網(wǎng)拍落下帷幕。除打包地塊四約595畝地因無人報名流拍外，其余四個地塊順利完成交易，交易面積696畝，總成交金額約57億。其中，華夏陽光溢價13%競得打包地塊三約93畝地，成交金額約8.3億元。其余地塊均為底價成交，拿地公司分別為金地、中國中鐵、昆明軌道交通。
草海片區(qū)今日成交地塊位置
金地旗下的深圳市金地新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得打包地塊一約170畝地，地塊編號KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7號，成交價約14.12億。含20畝的商業(yè)用地和150畝的純住宅用地，土地單價約592-1106萬元/畝，容積率在0.8-1.6左右，住宅樓面價約10369-11614元/平米。競買人須負責(zé)實施共計五條總面積約4.89萬平方米的市政道路建設(shè)，修建建筑面積約7.06萬平方米的濕地，4.2萬平方米的綠地，以及一個21班的初中。
中國中鐵旗下北京中鐵諾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得打包地塊二約250畝地，土地編號KCXS2017-24-A-11、12、13、14，成交價約24.92億，含231畝住宅用地和18.8畝商業(yè)用地。容積率在0.79-1.37左右，土地單價約585-1079萬元/畝，住宅樓面價約11096-11988元/平米。要求競買人須建設(shè)3條市政道路，修建10.32萬平米的濕地、6萬平方米的綠地，并建設(shè)1座18班高中。
昆明軌道交通集團有限公司競得打包地塊五約181.6畝地，地塊編號KCXS2017-24-A-24、25、26號，成交價為9.72億。3宗地均為商業(yè)用地，土地單價在480-703萬元/畝。根據(jù)出讓文件，土地競買人需要建設(shè)2條總面積約0.94萬平方米的市政道路，修建7.51萬平方米的濕地和4.5萬平方米的綠地。
打包地塊三成交結(jié)果截圖
打包地塊三為本次溢價成交的地塊，土地編號KCXS2017-24-A-15、16，面積約93.69畝，起拍價為7.32億。包含79畝住宅用地和14畝商業(yè)用地，地塊容積率0.8-1.5。該地塊有5位競買人參與拍賣，經(jīng)過13輪競價后，由華夏陽光旗下的云南華夏潤業(yè)房地產(chǎn)有限公司以82995.73萬元競得，溢價9750萬元，溢價率13%，平均土地單價約885.8萬/畝。競得者須建設(shè)2條市政道路以及修建3.88萬平米的濕地和2.32萬平米的綠地。
此外，五華區(qū)普吉街道有1宗5.6畝商業(yè)用地進行交易，地塊編號KCWH2018-8，土地由昆明中石化五華園投石油有限責(zé)任公司以3113.15萬元底價競得，土地單價約551萬元/畝。豐寧街道出讓約8畝住宅用地，地塊編號J2012-034-07-03、J2012-034-07-4，土地由云南文杰房地產(chǎn)以4169萬元底價競得，土地單價約519萬元/畝，樓面價約1694元/平米。
