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距離巫家壩、草海地塊流拍還不到一周的時間,東白河片區(qū)也有土地流拍了。東白河片區(qū)今日流拍地塊位于金瓦路以北、中海云麓九里南側,土地面積約152畝,全部屬于城鎮(zhèn)住宅用地。同樣也是因報名人數不夠,導致地塊流拍,昆明土地流拍事件輪番上演。
東白沙片區(qū)土地流拍信息截圖
今日流拍地塊原定于本周三(11月28日)進行網上拍賣。截止到今日下午15時報名結束時,由于報名人數不夠,土地提前宣布流拍。流拍地塊編號為KCPL2018-10-A2、KCPL2018-10-A3,土地位于盤龍區(qū)青云街道,地塊面積約152畝,起拍價約為11.9億元。
其中,KCPL2018-10-A2號地塊面積約30.5畝,起價16199.4萬元,地塊容積率>1且≤1.2,土地單價約532萬元/畝,樓面價約6649元/平米,最大可建面積約2.44萬方。KCPL2018-10-A3號地塊位于清裕路東側,交易面積約122.4畝,地塊容積率>1且≤2.5,最大可建面積約20萬方。土地起拍價為102963.63萬元,土地單價約841萬元/畝,樓面價約5046元/平米。
東白河片區(qū)今日流拍地塊位置
根據交易文件,該地塊競得者須與盤龍區(qū)人民政府簽署《盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處KCPL2018-10-A2、A3號地塊土地基礎設施建設移交協(xié)議》,在KCPL2018-10-A2地塊東北側建設一所15班初中和15班小學。學校用地面積約50.3畝,建筑面積約50325平方米,建設周期為2019年至2021年。并承擔盤龍區(qū)198號路北側10800平方米的公共綠地建設,用地面積約16.2畝,建設面積約10800平方米;承擔東白沙河片區(qū)五條部門市政道路,用地約72.52畝,總長約3750米。
本次流拍地塊也是東白河片區(qū)剛于10月進行推介的地塊,土地位于中海云麓九里項目以南、金瓦路北側。值得一提的是,中海去年競得同處一個區(qū)域的云麓九里項目用地時還是溢價成交。去年中海斬獲地塊面積約287.6畝,容積率為1.1-1.2,起拍時的樓面價約7512-8195元/平米。土地溢價成交,成交樓面價超萬元。
在土地市場頻繁遭遇流拍之時,東白沙片區(qū)土地也不例外,同樣有流拍情況發(fā)生。單是在上個周,巫家壩、草海片區(qū)就相繼有地塊流拍,僅在兩天內便有13宗約752畝地流拍。加上今日流拍的2宗地,僅在這兩周內,昆明流拍的土地面積就達到了900余畝。(云南房網 記者劉利)
