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近日,云南產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱:云交所)向“2018資產(chǎn)推介月”集中推介了實(shí)物掛牌資產(chǎn)和4宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。
云交所是經(jīng)省政府于2005年6月批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu),是集股權(quán)、物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等交易服務(wù)為一體的專業(yè)化要素市場(chǎng)平臺(tái),是從事云南省企事業(yè)單位改制與國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的指定機(jī)構(gòu),是立足云南、服務(wù)全國(guó)、面向世界,促進(jìn)各類資源優(yōu)化配置的專業(yè)化權(quán)益性資本市場(chǎng)。
云交所依托市場(chǎng)信息和資源的集聚,發(fā)揮云南特色優(yōu)勢(shì),發(fā)揮規(guī)范運(yùn)作、監(jiān)督嚴(yán)格的平臺(tái)優(yōu)勢(shì),以“公開、公平、公正”的原則為生命線,不斷擴(kuò)大交易覆蓋范圍,完善市場(chǎng)功能;積極融入多層次資本市場(chǎng),開展業(yè)務(wù)和品種創(chuàng)新,逐漸形成多元化的交易品種和業(yè)務(wù)模式。目前已形成專業(yè)化的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易平臺(tái)、行政事業(yè)單位資產(chǎn)交易平臺(tái)、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易平臺(tái)、林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。
截至目前,云交所已成為國(guó)務(wù)院國(guó)資委確定的中央企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易機(jī)構(gòu)、省政府指定的云南省企事業(yè)單位改制與國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu);同時(shí)也是省國(guó)資委指定的云南省企事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu),地方國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)資產(chǎn)處置交易機(jī)構(gòu),地方國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)增資擴(kuò)股交易機(jī)構(gòu);省財(cái)政廳指定的云南省地方金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易機(jī)構(gòu);林業(yè)廳指定的云南省國(guó)有林權(quán)及集體林權(quán)交易機(jī)構(gòu)。
建業(yè)商務(wù)中心高層辦公區(qū)出讓
項(xiàng)目名稱:昆明市東風(fēng)東路47號(hào)建筑大廈(建業(yè)商務(wù)中心)20、21層房產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào):23FC20180142
標(biāo)的坐落:昆明市東風(fēng)東路47號(hào)建筑大廈A座
房屋建筑面積:3150.74平方米,套內(nèi)建筑面積:以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
土地使用權(quán)面積:129.88平方米,使用期限:至2049年4月
權(quán)利性質(zhì):出讓,用途:非住宅
2
【房屋現(xiàn)狀】
房屋結(jié)構(gòu):鋼混,所在層數(shù):20、21
房屋戶型:以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋朝向:以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
租賃情況:租賃中(租期至2021年6月17日),裝修情況:簡(jiǎn)單裝修
抵押情況:無,配備電梯:24小時(shí)電梯
欠費(fèi)情況:無
【評(píng)估情況】
評(píng)估價(jià)(元):23296600
評(píng)估基準(zhǔn)日:2018/8/31
評(píng)估機(jī)構(gòu):北京亞超資產(chǎn)評(píng)估有限公司
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元):23296600
【轉(zhuǎn)讓方情況】
轉(zhuǎn)讓方名稱:云南云天化股份有限公司
交易價(jià)款支付方式:一次性支付
【現(xiàn)場(chǎng)探訪】
目前,建業(yè)商務(wù)中心周邊的主要商業(yè)配套包括:金格百貨、匯都商業(yè)中心、七彩俊園購(gòu)物中心、昆明市工人文化宮商業(yè)廣場(chǎng)等;與昆明市中醫(yī)醫(yī)院、延安醫(yī)院、昆明友誼醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施相近;銀行配套包括平安銀行、富滇銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)工商銀行、建設(shè)銀行等。標(biāo)的緊鄰東風(fēng)東路,“東風(fēng)廣場(chǎng)”站約780米、距地鐵3號(hào)線“拓東體育館”站約270米;地面主要公交線路有5路、63路、78路、89路、105路。
世紀(jì)城配備電梯獨(dú)棟別墅出讓
項(xiàng)目名稱:昆明市世紀(jì)城春城佳墅小區(qū)23號(hào)房屋
項(xiàng)目編號(hào):23FC20180116
標(biāo)的坐落:云南省昆明市世紀(jì)城春城佳墅23幢
【基本屬性】
房屋建筑面積:2189.74平方米
土地使用權(quán)面積:886.12平方米,使用期限:至2074年4月20日
權(quán)利性質(zhì):出讓,用途:住宅
房屋結(jié)構(gòu):鋼混,所在層數(shù):1-3
房屋戶型:以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋朝向:以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
租賃情況:無
裝修情況:房屋已裝修,外墻貼磚,室內(nèi)墻面主為瓷磚,局部墻紙和裝飾材料,地面鋪有地磚或地毯,吊頂刷乳膠漆,安裝防盜門和塑鋼窗,配有辦公家具。
抵押情況:無,配備電梯:有
欠費(fèi)情況:無
【評(píng)估情況】
評(píng)估價(jià)(元):72349000.00
評(píng)估基準(zhǔn)日:2017/12/31
評(píng)估機(jī)構(gòu):中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司西南分公司
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元):72349000.00
【轉(zhuǎn)讓方情況】
轉(zhuǎn)讓方名稱:云南電網(wǎng)有限責(zé)任公司
交易價(jià)款支付方式:一次性支付
【現(xiàn)場(chǎng)探訪】
該標(biāo)的物位于世紀(jì)金源商務(wù)中心西南側(cè),緊鄰世紀(jì)金源大道。建筑物被周邊綠植環(huán)繞,為獨(dú)立院落。與之相鄰的兩院獨(dú)棟別墅,目前分別被餐飲和推拿養(yǎng)生機(jī)構(gòu)租用。
新迎臨街商鋪轉(zhuǎn)讓,承租人有優(yōu)先權(quán)
標(biāo)的名稱:昆明市盤龍區(qū)東華街道新迎小區(qū)住宅及臨街商鋪
資產(chǎn)占有方名稱:云南云天化股份有限公司
標(biāo)的屬性(資產(chǎn)來源):企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
標(biāo)的類型:房產(chǎn)
【重大事項(xiàng)披露】
1、昆明市盤龍區(qū)東華街道新迎小區(qū)勝利花園一區(qū)網(wǎng)點(diǎn)(臨街12間商鋪新迎路301號(hào)附4-15號(hào))商鋪所占用的土地尚未取得土地證。
2、位于昆明市盤龍區(qū)東華街道新迎小區(qū)勝利花園一區(qū)19幢1單元101、20幢1單元101、21幢1單元101,與云南省昆明市盤龍區(qū)東華街道新迎小區(qū)勝利花園一區(qū)網(wǎng)點(diǎn)(臨街12間商鋪新迎路301號(hào)附4-15號(hào))相連,并打通與商鋪混合使用。
3、新迎小區(qū)北組團(tuán)5幢1單元、2單元、3單元、昆明市盤龍區(qū)東華街道新迎小區(qū)勝利花園一區(qū)19幢1單元101、20幢1單元101、21幢1單元101所占用的土地性質(zhì)為劃撥用地。
4、意向受讓方在項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并了解標(biāo)的物是否存在欠繳水、電、氣、物管等費(fèi)用的情況。一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)標(biāo)的已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
5、按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī):目前的租賃合同對(duì)房屋新的所有權(quán)人仍然有效;房屋的承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的行權(quán)方式為:
(1)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)內(nèi)到云交所報(bào)名。如報(bào)名期限屆滿未報(bào)名,則視為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無受讓意向,放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
(2)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人只能就承租擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
【資產(chǎn)評(píng)估情況】
評(píng)估機(jī)構(gòu):北京亞超資產(chǎn)評(píng)估有限公司,評(píng)估基準(zhǔn)日:2018年6月30日
資產(chǎn)評(píng)估值:詳見各細(xì)目標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓底價(jià):詳見各個(gè)標(biāo)的
【轉(zhuǎn)讓方情況】
轉(zhuǎn)讓方名稱:云天化集團(tuán)有限責(zé)任公司
價(jià)款支付方式:一次性支付
【現(xiàn)場(chǎng)探訪】
標(biāo)的物的具體位置,在新迎小區(qū)新迎路。其最顯著特點(diǎn),為標(biāo)的范圍內(nèi)各商鋪呈自然聯(lián)排狀,相互連接。目前在營(yíng)商鋪的主要業(yè)態(tài)為服裝、美體美容及少量餐飲。標(biāo)的物所在新迎小區(qū)一期,由官房集團(tuán)于2002年建成,現(xiàn)居居民以工薪階層、年輕務(wù)工租戶及中老年人為主。
陽光A版地下車位需面議出讓價(jià)
標(biāo)的名稱:昆明市人民中路陽光A版-1樓車位
標(biāo)的類型:車位
所屬地區(qū):昆明市五華區(qū)人民中路
【標(biāo)的簡(jiǎn)介】
項(xiàng)目名稱:昆明市人民中路陽光A版-1樓車位17號(hào)、18號(hào)、46號(hào)、47號(hào)、48號(hào)、49號(hào)、50號(hào)、51號(hào)、52號(hào)、53號(hào)、54號(hào)、55號(hào)
標(biāo)的坐落:昆明市人民中路陽光A版-1樓
產(chǎn)權(quán)面積:31.16平方米-38.6平方米不等
使用權(quán)類型:出讓
權(quán)屬情況:房產(chǎn)證在手,土地證為他項(xiàng)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)人承諾無抵押,該情況待進(jìn)一步落實(shí)。
【交易條件】
支付價(jià)款的要求:一次性付款
價(jià)值推介:價(jià)格面議(聯(lián)系人:陳女士 13888527685)
騰沖高爾夫度假別墅低價(jià)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目名稱:云南省騰沖縣騰越鎮(zhèn)國(guó)際高爾夫旅游度假村觀景西路藤賢苑32號(hào)樓住宅
項(xiàng)目編號(hào):23FC20180099
標(biāo)的坐落:云南省騰沖縣騰越鎮(zhèn)國(guó)際高爾夫旅游度假村觀景西路藤賢苑32號(hào)樓
【基本屬性】
房屋建筑面積:1098.22平方米
土地使用權(quán)面積:691.1平方米,使用期限:至2081年8月23日
權(quán)利性質(zhì):出讓,用途:住宅用地
房屋結(jié)構(gòu):框架,所在層數(shù):總層數(shù)為3層的別墅
房屋戶型:以實(shí)地踏勘為準(zhǔn),房屋朝向:以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)
租賃情況:無,裝修情況:精裝修
抵押情況:無,配備電梯:以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)
欠費(fèi)情況:無
【相應(yīng)配套】
(1)室內(nèi)按照五星級(jí)酒店進(jìn)行了裝修,松下電子感應(yīng)門步入大廳,一樓還有餐廳、會(huì)客室、棋牌室、spa室、娛樂影音室,室內(nèi)高爾夫訓(xùn)練室,以及廚房、員工宿舍及員工餐廳,二樓和三樓布局大致相同,每層有7間客房,其中5間為豪華大床房,2間為豪華套房(臥室、客廳),另外二層還有一間帶視頻系統(tǒng)的小型會(huì)議室。各房間內(nèi)電視、電話、電腦、空調(diào)等生活電器配置齊備?；▓@內(nèi)有景亭、茅草亭、牌坊、噴泉、燒烤臺(tái)、游泳池及羽毛球場(chǎng)地,并且整個(gè)建筑和花園有專人維護(hù)保養(yǎng),干凈、整潔。
(2)東臨31號(hào)樓,南臨空地,西至33號(hào)樓、北至內(nèi)部道路,地勢(shì)有一定坡度,形狀規(guī)則,基礎(chǔ)設(shè)施條件達(dá)到紅線外“五通”(通路、通電、供水、排水、通訊)和紅線內(nèi)“五通一平” (通路、通電、供水、排水、通訊及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整).
【評(píng)估情況】
評(píng)估價(jià)(元):19997800
評(píng)估基準(zhǔn)日:2017/11/30
評(píng)估機(jī)構(gòu):北京中地華夏土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元):19997800
【轉(zhuǎn)讓方情況】
轉(zhuǎn)讓方名稱:云南瀾滄江國(guó)際能源有限公司
交易價(jià)款支付方式:一次性支付
醋酸主裝置整體轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目名稱:云南云維集團(tuán)有限公司醋酸主裝置資產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào):23ESSB20180006
存放地云南云維集團(tuán)有限公司
【評(píng)估情況】
評(píng)估價(jià)(元):145772100
評(píng)估基準(zhǔn)日:2018/3/31
評(píng)估機(jī)構(gòu):云南天贏資產(chǎn)評(píng)估有限公司
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元):145772100
【轉(zhuǎn)讓方情況】
轉(zhuǎn)讓方名稱:云南云維集團(tuán)有限公司
交易價(jià)款支付方式:一次性支付,本標(biāo)的各項(xiàng)不拆分交易。
4宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目“進(jìn)駐”資產(chǎn)推介
(1)安寧浩中小額貸款股份有限公司2200萬股
掛牌價(jià):人民幣22600000.00元
標(biāo)的企業(yè)名稱:安寧浩中小額貸款股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:中型
標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū):安寧市
標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè):商務(wù)服務(wù)業(yè)
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型:國(guó)有參股企業(yè)
標(biāo)的企業(yè)企業(yè)類型:股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù):7
注冊(cè)資本:22000萬元人民幣
主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)范圍:在安寧市范圍內(nèi)辦理各項(xiàng)小額貸款;為安寧市內(nèi)小企業(yè)發(fā)展、管理、財(cái)務(wù)等提供咨詢服務(wù);其他經(jīng)審查同意的業(yè)務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例:10%
本次擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù):22000000
(2)云南通用飛機(jī)制造股份有限公司4900萬股
掛牌價(jià):人民幣25894100.00元
標(biāo)的企業(yè)名稱:云南通用飛機(jī)制造股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:中型
標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū):祿豐縣
標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè):專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型:國(guó)有參股企業(yè)
標(biāo)的企業(yè)企業(yè)類型:股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù):7
注冊(cè)資本:10000萬元人民幣
主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)范圍:通用飛機(jī)技術(shù)的引進(jìn)和航空相關(guān)業(yè)務(wù)開發(fā);通用飛機(jī)的咨詢服務(wù);通用飛機(jī)組件、零部件和航材(含航空鈦材)的咨詢、銷售及服務(wù);通用飛機(jī)、零部件和地隨設(shè)備的設(shè)計(jì)、試驗(yàn)、銷售、改裝及相關(guān)業(yè)務(wù);飛行機(jī)務(wù)保證及服務(wù);貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)(專項(xiàng)審批的除外);航空相關(guān)產(chǎn)品及原材料銷售等相關(guān)配套服務(wù),無人駕駛航空器系統(tǒng)駕駛員培訓(xùn);國(guó)內(nèi)貿(mào)易、物資供銷。
本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例:49%
本次擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù):49000000
(3)云南和諧通用航空股份有限公司3000萬股
掛牌價(jià):人民幣34016400.00元
標(biāo)的企業(yè)名稱:云南和諧通用航空股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:中型
標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū):昆明市
標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè):其他服務(wù)業(yè)
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型:國(guó)有參股企業(yè)
標(biāo)的企業(yè)企業(yè)類型:股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù):58
注冊(cè)資本:10000萬元人民幣
主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)范圍:按通用航空企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證核定的范圍和時(shí)限開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);航空器材及配件、五金交電的銷售;通用航空業(yè)務(wù)咨詢;通用航空項(xiàng)目投資及管理(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例:30%
本次擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù):30000000
(4)云南通用機(jī)場(chǎng)股份有限公司4900萬股
掛牌價(jià):人民幣56412200.00元
標(biāo)的企業(yè)名稱:云南通用機(jī)場(chǎng)股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:中型
標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū):祿豐縣
標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè):其他服務(wù)業(yè)
標(biāo)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型:國(guó)有參股企業(yè)
標(biāo)的企業(yè)企業(yè)類型:股份有限公司
標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù):10
注冊(cè)資本:10000萬元人民幣
主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)范圍:通用機(jī)場(chǎng)的投資及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合開發(fā);通用機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理;通用機(jī)場(chǎng)內(nèi)商業(yè)場(chǎng)所的租賃;戶外拓展及航空相關(guān)知識(shí)培訓(xùn);廣告設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布;航空旅游項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng),房車露營(yíng)地、房車戶外活動(dòng)策劃、運(yùn)營(yíng),品牌房車代理及房車租售,日用百貨、散裝及預(yù)包裝食品、裝飾品、農(nóng)副土特產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品的批發(fā)零售(限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng))貨物貿(mào)易及苗木銷售;無人駕駛航空器操作技術(shù)的研發(fā)、推廣、應(yīng)用及取證服務(wù)。
本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例:49%
本次擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù):49000000
溫馨提示:以上轉(zhuǎn)讓及出讓資產(chǎn)推介信息僅為介紹標(biāo)的情況而使用,不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承諾;標(biāo)的物有可能因發(fā)布日之后的情勢(shì)或其他因素的變更而不再準(zhǔn)確或失效,請(qǐng)以在產(chǎn)權(quán)交易所正式公告的各項(xiàng)信息為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方在對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行變更或更新時(shí)亦不會(huì)另行通知。
如果想了解資產(chǎn)詳情或正在尋找適合的資產(chǎn),均可咨詢留言,并掃描下面二維碼關(guān)注。(都市時(shí)報(bào)一點(diǎn)關(guān)注 記者李元冰)
