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根據(jù)昆明市國土資源局信息,空港區(qū)地鐵6號(hào)線大板橋站兩側(cè)本月將出讓6宗地,面積約157畝,起價(jià)約2.8億。其中,大板橋站北側(cè)4宗約76.8畝商業(yè)用地要求整體競(jìng)拍,競(jìng)買人必須為國內(nèi)、省內(nèi)知名企業(yè),注冊(cè)資本金不得低于10億元且實(shí)繳率不得低于50%。位于南側(cè)的2宗地由59畝的公園綠地和22畝的商業(yè)用地組成,同樣要求整體競(jìng)買,且競(jìng)得者須投資建設(shè)配套公園,這意味著空港區(qū)機(jī)場(chǎng)高速旁未來將添一個(gè)新公園。
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊信息
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊編號(hào)為DTCKG2018-001、DTCKG2018-008,DTCKG2017-058、059、060、061,出讓面約157畝,交易起價(jià)約2.8億元。地塊容積率在0.05-5之間,土地單價(jià)約20-304萬元/畝。除了1宗58.8畝的公園綠地外,其余6宗地都為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地。土地計(jì)劃在本月21日進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。
這6宗地位于空港區(qū)大板橋街道機(jī)場(chǎng)高速旁,分布于地鐵6號(hào)線大板橋站兩側(cè),比鄰地鐵6號(hào)線。其中,DTCKG2017-058、059、060、061號(hào)四個(gè)地塊位于大板橋地鐵站北側(cè),地塊面積約76.8畝,起價(jià)約2.3億元。根據(jù)交易文件,這四個(gè)地塊需整體競(jìng)拍,不接受單塊土地競(jìng)買,不接受不隸屬于同一集團(tuán)的聯(lián)合體競(jìng)買。
要求競(jìng)買人必須為國內(nèi)、省內(nèi)知名企業(yè),注冊(cè)資本金不得低于10億元且實(shí)繳率不得低于50%。同時(shí),競(jìng)買人或競(jìng)買人控股股東或競(jìng)買人的實(shí)際控制人總資產(chǎn)不低于1000億元。公開交易的土地競(jìng)得者必須遵守滇中新區(qū)相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按規(guī)劃確定的用途和條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
空港區(qū)大板橋街道出讓地塊大致位置
編號(hào)為DTCKG2018-001、008兩個(gè)地塊則位于大板橋地鐵站南側(cè),DTCKG2018-001地塊為商業(yè)用地,面積約21.9畝,DTCKG2018-008號(hào)地塊性質(zhì)為公園和綠地,面積約58.8畝。兩地塊交易起價(jià)約4785.3萬元。
根據(jù)交易文件,兩宗土地同樣須整體競(jìng)買,統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。DTCKG2018-001號(hào)地塊項(xiàng)目建成后物業(yè)的80%由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)自持,持有期限不低于6年。DTCKG2018-008號(hào)地塊土地競(jìng)得者需按照已審核的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案投資建設(shè)配套公園。土地競(jìng)得者還需負(fù)責(zé)宗地周邊的道路、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)。
從位置來看,空港區(qū)本次出讓地塊位處昆明城區(qū)和長水機(jī)場(chǎng)往返必經(jīng)之路,距離昆明機(jī)場(chǎng)直線距離約6公里,區(qū)域內(nèi)有地鐵6號(hào)線大板橋站和板橋收費(fèi)站。從用地性質(zhì)判斷,地塊項(xiàng)目或?qū)⒁跃频觐惿虡I(yè)項(xiàng)目開發(fā)為主。根據(jù)出讓要求,在機(jī)場(chǎng)高速旁還將建一個(gè)公園。（云南房網(wǎng) 記者劉利）
