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昆明信息港訊 實(shí)習(xí)記者張怡穎 改革開(kāi)放40年來(lái)，昆明發(fā)生了翻天覆地的變化。西山區(qū)前衛(wèi)街道城市更新項(xiàng)目，讓老舊居民區(qū)換新顏；一幢幢新樓拔地而起，刷新著昆明城市的天際線。
從“蝸居”到“安居”的生活轉(zhuǎn)變
前衛(wèi)街道官莊社區(qū)居委會(huì)于2000年12月村改居選舉正式成立，屬于翻牌社區(qū)，所轄面積1.5平方公里，在冊(cè)人口與常住人口，合計(jì)約2萬(wàn)1千余人。2009年，官莊社區(qū)被納入成為城中村18號(hào)片區(qū)（二期）改造項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為潤(rùn)城，總用地面積1445.5畝，凈用地993畝，規(guī)劃總建筑面積450萬(wàn)平方米。2010年，開(kāi)始啟動(dòng)城中村改造工作，目前，整個(gè)片區(qū)改造工作已接近尾聲。
潤(rùn)城小區(qū)
“我現(xiàn)在有四套房，大的一套自己住，剩下的留給子女，也可以出租，現(xiàn)在住在過(guò)渡安置房，每個(gè)月還有一萬(wàn)多塊的過(guò)渡費(fèi)，日子過(guò)得很實(shí)惠。”官莊社區(qū)73歲的老人張曉禮說(shuō)到，他是潤(rùn)城的回遷居民，也是改革開(kāi)放40年來(lái)城市更新的見(jiàn)證者。據(jù)他回憶，一九五幾年的時(shí)候，家中四代人只能住在茅草房里；改革開(kāi)放后，草房變磚房?！叭缃?，我們小區(qū)環(huán)境特別好，家里也寬敞舒適，這樣的生活過(guò)去根本不敢想?！睂?shí)現(xiàn)從“蝸居”到“安居”的轉(zhuǎn)變，張曉禮切身感受著城市改造帶來(lái)的福利。
官莊社區(qū)黨委書(shū)記陳永仙介紹，潤(rùn)城的回遷房有多種戶型可以選擇，充分考慮回遷居民的需求，房屋品質(zhì)和商品房一樣好?！耙恢币詠?lái)，開(kāi)發(fā)商每月準(zhǔn)時(shí)發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，從未拖欠。2015年9月起，最早啟動(dòng)拆遷的一、二小組過(guò)渡費(fèi)已從每平方米10元漲到30元，隨后其他小組過(guò)渡費(fèi)也陸續(xù)漲起來(lái)了”
據(jù)介紹，18號(hào)片區(qū)回遷安置房于2014年3月開(kāi)工建設(shè)，2015年3月起，回遷安置房陸續(xù)交付使用，截至目前，回遷房已交付1567套，約15.6萬(wàn)平方米；僅剩八區(qū)正在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)2019年年底交房。
從“宜居”到“宜業(yè)”的城市發(fā)展
林立高聳的城市大廈，凸顯地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，說(shuō)起昆明樓宇，西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)定是繞不開(kāi)的一段佳話。
昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目由昆明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于前衛(wèi)街道辦事處南壩社區(qū)，占地面積105.37畝，建筑面積約70萬(wàn)平方米，包括昆明雙塔、萬(wàn)達(dá)文華酒店、城市音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)、國(guó)際精裝公寓等項(xiàng)目。
萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)
前衛(wèi)街道同萬(wàn)達(dá)企業(yè)結(jié)緣于2006年的滇池衛(wèi)城項(xiàng)目，滇池衛(wèi)城的成功開(kāi)發(fā)，才有了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的落地。萬(wàn)達(dá)投資地塊位于16號(hào)金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的1號(hào)地塊，在項(xiàng)目正式簽訂協(xié)議之前，前衛(wèi)街道工作人員先后與被拆遷戶談判11次，最終達(dá)成土地交易。2012年6月8日，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)順利開(kāi)工，2014年10月31日開(kāi)業(yè)。目前，西山區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成為昆明集購(gòu)物、商務(wù)、餐飲、文化、娛樂(lè)、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。
據(jù)了解，目前前衛(wèi)街道18號(hào)片區(qū)（二期）改造項(xiàng)目已引進(jìn)建設(shè)銀行，工商銀行，招商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)，未來(lái)，這里將打造成集高端居住、綠色辦公、主題餐飲、休閑娛樂(lè)、星級(jí)酒店、高端百貨于一體的中央商務(wù)區(qū)?，F(xiàn)已有省能投、溫州商會(huì)、中建三局、國(guó)信證券、市設(shè)計(jì)院、省水利設(shè)計(jì)院、上海禾嘉等單位入駐。同時(shí)，還將引進(jìn)包括沃爾瑪山姆店，保時(shí)捷等特大型連鎖企業(yè)，配合西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，為周邊區(qū)域創(chuàng)造更多就業(yè)崗位，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為未來(lái)西山發(fā)展注入新的活力。
