國家統(tǒng)計局21日公布了2018年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況,包括云南在內(nèi)的西部地區(qū)商品房銷售面積45396萬平方米,增長6.9%,增速提高0.3個百分點;銷售額31127億元,增長23.4%,增速回落0.1個百分點。從城區(qū)均價來看,昆明均價最高的是西山區(qū)16014元/㎡,盤龍區(qū)13352元/㎡,五華區(qū)12903元/㎡,官渡區(qū)12378元/㎡,呈貢區(qū)10560元/㎡。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析,從掛牌價變化幅度來看,昆明二手房2018年全年掛牌價上漲幅度超過5%。此外,一線城市及熱點二線城市經(jīng)歷2017年的調(diào)控高壓后,被抑制的需求在2018年得到部分釋放,但政策的不斷調(diào)整,使得釋放過程較為穩(wěn)定,預(yù)計2019年會繼續(xù)釋放,需求的釋放保證了這些城市市場的穩(wěn)定或小幅上漲。(春城晚報 記者張勇)