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1月23日,胡潤研究院攜手不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán),聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)?胡潤2018年度全球房價(jià)指數(shù)》及《斯維登置業(yè)?胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》,其中“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是中國高凈值人群最青睞的大陸以外置業(yè)地區(qū)的房價(jià)年漲幅、租金收益率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅的總和。本次報(bào)告中的指數(shù)變化反映的是截至2018年12月過去一年的年度漲幅。這是胡潤研究院第五次發(fā)布“全球房價(jià)指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”。
過去一年全球房價(jià)漲幅最高的前50名城市中,有22個(gè)漲幅超過10%,第50名漲幅6.9%。海外置業(yè)投資回報(bào)率最高的前50名城市中,有7個(gè)回報(bào)率超過20%,第50名回報(bào)率9.7%。
胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示:“在海外買房子對(duì)很多人來說不僅僅是一種投資,也可以成為一種新的生活方式。很高興第二次與亞洲專注于異地不動(dòng)產(chǎn)管理的頭部企業(yè)斯維登聯(lián)合發(fā)布全球房價(jià)指數(shù),希望這個(gè)指數(shù)能幫助更多人選擇去哪些城市買房子,尤其是從投資回報(bào)來看?！?/p>
《斯維登置業(yè)?胡潤2018年度全球房價(jià)指數(shù)》顯示,柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價(jià)漲幅第一,漲幅達(dá)16.7%;房價(jià)漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯,漲幅達(dá)16.2%;排在第三位的是中國城市西安,過去一年房價(jià)漲幅達(dá)14.6%,是中國房價(jià)漲幅最快的城市;排在第四、第五、第六位的也都是中國城市,依次是海口、昆明和香港,漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。
前50名城市共來自17個(gè)國家,其中中國最多,有22個(gè)城市進(jìn)入前50,比去年同期減少2個(gè);其次是美國10個(gè),比去年同期增加6個(gè);德國4個(gè),英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個(gè)。
對(duì)比去年同期,中國新增?？?、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽、烏魯木齊、長春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門16個(gè)城市;一線城市中,北京、上海和廣州均跌出前50名;深圳和去年同期一樣,不在前50中。（春城晚報(bào) 記者曹婕）
