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近日，李嘉誠(chéng)旗下盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司通過(guò)泰國(guó)攀牙天堂有限公司、泰國(guó)攀牙休閑有限公司巨資收購(gòu)毗鄰泰國(guó)普吉島的攀牙府（Phang Nga）泰孟（Thai Mueang）高爾夫球場(chǎng)地近2400畝土地，計(jì)劃開(kāi)發(fā)高端海灘物業(yè)。
據(jù)了解，位于泰國(guó)南部攀牙府的“泰孟老高爾夫球場(chǎng)”區(qū)域項(xiàng)目自2009年以來(lái)已經(jīng)關(guān)閉和放棄了近10年。攀牙天堂公司計(jì)劃在攀牙府泰盟縣Thai Mueang 沿海岸開(kāi)設(shè)巨型項(xiàng)目——豪華別墅 、酒店及 18 洞高爾夫球場(chǎng)， 此項(xiàng)目?jī)r(jià)值高達(dá)100 億泰銖。
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w調(diào)查發(fā)現(xiàn)，購(gòu)買(mǎi)該區(qū)域的土地和建筑物的外國(guó)買(mǎi)家為來(lái)中國(guó)香港的李嘉誠(chéng)旗下公司。該地塊由 Phangnga Paradise Company Limited 和 Phangnga LeisureCompany Limited 所記錄的財(cái)產(chǎn)價(jià)值估計(jì)高達(dá)23.83 億泰銖。
目前，盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司（PCPD）已與泰國(guó)Mueang高爾夫球場(chǎng)建筑承包商Trat International GolfService Co．，Ltd．簽訂合同，信用額度為210，080，079泰銖，資金將用于建造一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)（總面積約為530，000平方米）和維護(hù)其公共設(shè)施。
被任命為攀牙天堂董事的Robert Chihong和James Chan，同時(shí)還擔(dān)任盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司（PCPD）執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)亞太地區(qū)的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)，而盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司最終控制權(quán)歸屬是李嘉誠(chéng)的小兒子李澤楷。
根據(jù)盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司（PCPD）公司的年度審計(jì)報(bào)告，泰國(guó)攀牙府的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃也已確定。在該公司官網(wǎng)上顯示，盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司（PCPD）在2018年12月3日召開(kāi)董事會(huì)，該公司旗下的“Hi Game Golf”合資公司，將在泰國(guó)攀牙府經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。
十年前，泰國(guó)普吉島的房產(chǎn)一直被買(mǎi)家和投資者忽略，他們的投資地主要集中在火爆的曼谷、芭堤雅等。如今這種情況有所改變。來(lái)自泰國(guó)本土其他地區(qū)的買(mǎi)家和世界各國(guó)投資者們注意到這里的巨大潛力，普吉島迅速成為泰國(guó)最熱門(mén)且最有升值前景的投資購(gòu)房首選地。
泰國(guó)房地產(chǎn)業(yè)界統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，此前，普吉島的酒店式公寓頗受海外投資者青睞，其中以俄羅斯，歐美，中國(guó)投資者居多，投資人數(shù)正以每年近300％的速度增長(zhǎng)。近十年，普吉島海灘一帶的地價(jià)漲勢(shì)迅速，平均每年以近乎13％的速度上漲，租金回報(bào)極具吸引力，平均可高達(dá)5-8％。
據(jù)悉，李嘉誠(chéng)的商業(yè)帝國(guó)覆蓋房地產(chǎn)，海港、石油、飛機(jī)租賃等領(lǐng)域，商業(yè)版圖已經(jīng)覆蓋了52個(gè)國(guó)家。從2013年開(kāi)始，李嘉誠(chéng)連番拋售內(nèi)地物業(yè)，在逐步退出內(nèi)地房地產(chǎn)的同時(shí)，他也在積極尋求海外市場(chǎng)的投資機(jī)遇。
