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根據(jù)本月初市規(guī)劃局發(fā)布的呈貢中小學、幼兒園用地規(guī)劃調整公示,呈貢新區(qū)在重新規(guī)劃后又新添了一大批學校,以滿足轄區(qū)的教育需求。除了呈貢外,經(jīng)開區(qū)東部、西北新城、東白沙河等好幾個片區(qū)在規(guī)劃調整后,也是大幅完善教育資源,優(yōu)化學校布局。
昆明多個片區(qū)規(guī)劃調整后,大幅增加學校配套
呈貢這次調整中小學、幼兒園用地后,大幅減少住宅、商業(yè)用地,新增學校配套,最終規(guī)劃幼兒園1785班、小學1593班、初中798班、高中660班,共計4836班。據(jù)了解,呈貢區(qū)幼兒園現(xiàn)狀49所,優(yōu)化后121所;小學現(xiàn)狀21所,優(yōu)化后49所;初中現(xiàn)狀11所,優(yōu)化后31所。
經(jīng)開區(qū)東片區(qū)新增一大批學、醫(yī)院,補足城市配套
經(jīng)開區(qū)東部調整規(guī)劃后,新增一批學校、醫(yī)院配套。其中,新增學校在果林湖片區(qū)碧桂園東園項目北側,新規(guī)劃有30班幼兒園、36班小學、15班初中和36班高中。
昆明熱點開發(fā)區(qū)--西北新城也是教育配套重點布局的區(qū)域。根據(jù)西北新城去年發(fā)布的規(guī)劃,片區(qū)將新建14所中學、2所醫(yī)院,規(guī)模不小。同樣在去年尹家村地塊出讓時,也要求競得者在地塊內建設占地約100畝的中、小學?？梢?無論是片區(qū)規(guī)劃還是項目落地,學校都是必備配套。
東白沙河片區(qū)新規(guī)劃出臺后,布局有兩所完中(共36班初中、33班高中);九年一貫制學校一所(共15班小學、15班初中);初中一所(保留東白沙河中學),共36班;小學三所,共183班;幼兒園16所,共計183班。
盤龍區(qū)賽諾制藥廠地塊約163畝地從房地產(chǎn)調整為教育收儲項目
此外,一些在開發(fā)的或者是待開發(fā)的舊改項目,教育配套也有強化。比如,黑林鋪團山鋼鐵廠地塊調規(guī),擬將昆明第十四中學擴建為120班的規(guī)模。位于北部山水新城的昆明湖項目引進了云師大實驗中學,擬建114班中學。盤龍區(qū)賽諾制藥廠地塊約163畝地從房地產(chǎn)開發(fā)調整為教育收儲項目,規(guī)劃42班完中(初、高中各21班),30班小學,18班幼兒園。
上述新增學校多集中在目前昆明新興開發(fā)區(qū)域,比如西北新城、東白沙河、經(jīng)開區(qū)等,這些區(qū)域原有教育配套要么干脆沒有,要么數(shù)量少質量差,制約了片區(qū)長遠發(fā)展和人口遷入,所以昆明各區(qū)才不約而同通過調整土地規(guī)劃,增加學校、醫(yī)院等城市配套,推進新區(qū)建設。這也說明昆明房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)從單純項目比拼,進入到了區(qū)域價值競爭的時代。
